爱学习爱理财的冰雨班班 20:04:26
分享主题：财务自由的前提，分清资产和负债
爱学习爱理财的冰雨班班 20:05:57
刚才给大家说了一下我对于今天晨读的看法，那么想请大家思考一个问题：你觉得什么是理财投资？
爱学习爱理财的冰雨班班 20:06:32
很多人把投资和理财误以为是一件事，其实不是。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:06:50
理财是一个很广泛的概念，投资只是理财的一部分。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:07:17
比如制定家庭日常消费计划、配置保险、制定教育金计划、制定养老金计划等等都是理财中的一部分。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:07:42
长投有一句话：理财就是理生活，就是这个道理。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:07:58
凡是涉及到跟钱有关的安排，都是理财。
家有碎钞机的mm学姐 20:08:10
划重点：凡是涉及到跟钱有关的安排，都是理财，小到买一件衣服，大到买房子，投资股票都是理财。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:08:35
我们每个人或每个家庭都会在十几年的时间里过手几十上百万。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:08:55
怎么去处理这些钱，怎么让有限的资源带来最大的效用，不同的处置方式，在时间的积累下本来相似的人会拉开巨大的差距。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:09:11
资产与负债，是投资知识里最基本的概念之一。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:09:24
理财能力最终体现在对资产与负债的辨别能力上。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:09:37
但是相当多的人其实无法正确区分资产与负债的差别。
家有碎钞机的mm学姐 20:09:48
重点来啦，你分得清资产和负债吗？
爱学习爱理财的冰雨班班 20:10:04
那如何分辨资产和负债呢？
爱学习爱理财的冰雨班班 20:10:25
《穷爸爸，富爸爸》中富爸爸有一个观点：资产就是能把钱放进你口袋里的东西，它能给你不断带来收入。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:10:49
就像金鹅下蛋一样，只要金鹅在，就会不停下蛋，下的蛋换成饲料给金鹅，那么金鹅就会越来越肥，下更多的蛋。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:11:34
而负债则是把钱从你口袋里取走的东西。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:12:09
@倘若。 很多是要分情况的，比如车和房/大笑
爱学习爱理财的冰雨班班 20:12:25
我们用图来标示一下资产和负债的现金流状态。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:12:36
[图片]
爱学习爱理财的冰雨班班 20:12:50
[图片]
爱学习爱理财的冰雨班班 20:13:17
顺便说下，今天讲的资产负债的概念，跟会计上的严格定义不太一样，是从现金流的角度来判断的。
家有碎钞机的mm学姐 20:13:20
@倘若。 能把钱放进你口袋里的东西就是资产，把钱从你口袋里拿走的东西就是负债
家有碎钞机的mm学姐 20:13:36
重复一遍：资产就是能带来现金流的东西，而负债就是带走现金流的东西
爱学习爱理财的冰雨班班 20:13:48
明白了资产和负债的概念，我们来分析一下，汽车和房产到底是资产还是负债呢？
爱学习爱理财的冰雨班班 20:14:01
很多人关心这个问题/大笑
爱学习爱理财的冰雨班班 20:14:16
先看汽车
爱学习爱理财的冰雨班班 20:14:37
汽车每年要买保险，还需要加油费，还有停车费，保养费，等等，这些都要钱。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:14:54
所以它对我们来说实际上天天在消耗我们的现金流，所以这种情况下车子就是负债啦！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:15:08
但这个的负债也不是绝对的，为什么呢？
爱学习爱理财的冰雨班班 20:15:40
如果因为你的工作需要，有车可以提高效率，或者说销售员等有时候需要装门面，这个车实际上能给自己带来间接收入，一定程度上就可以算是资产。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:16:07
如果你能用这个车，业余跑个顺风车，收入能覆盖掉自己的日常用车费用并且还有结余，那么这就是资产。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:17:11
你有一套房子，租出去以后获得了租金，而且租金覆盖了房贷和物业管理费之后，还有结余，那么这个房子给你带来了现金流入，它就是资产。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:17:44
反之，如果没有租金或者租金无法覆盖房贷和物业管理费，自己每月都要贴钱进去，那在这个状态下就是负债。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:18:04
有的人觉得买很多套房子空在那里就是拥有了很多资产。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:18:27
如果从现金流的角度来思考，这些房子在没卖出之前，一直都要往外掏钱。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:18:45
即使房子升值了但没有变现，也还是负债。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:19:02
只有卖出变现，获得了现金流之后才算是资产。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:19:21
就像自住房，就是市价再高，也不太可能卖出，相反，你每个月还要掏出一定的费用，也算是负债。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:19:49
但是呢，中国人就是爱买房啊/偷笑
爱学习爱理财的冰雨班班 20:20:17
这是国民性，咱们就不讨论了/大笑
爱学习爱理财的冰雨班班 20:20:28
你们只要能区别你的房子到底是资产还是负债就可以了。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:20:54
长投创始人水湄姐和她老公小熊老师两人创业7年已经财富自由，却一直没买自住房，他们一直租房住。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:21:17
但是在2016年，他们看到日本房产的投资价值，就开始投资日本房产。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:21:27
发展至今，日本房产甚至已经成了长投网的一个投资项目。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:21:38
富人的第一个秘密：在一生中不断地买入资产！资产品种丰富，给自己带来非常多的被动收入，不用单一依靠工资！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:21:52
我们来看富人现金流量表：
爱学习爱理财的冰雨班班 20:22:02
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爱学习爱理财的冰雨班班 20:22:14
我们常常说的工资，是我们的主动收入。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:22:27
而富人的股息收入，债券利息，房地产租金等带来的现金流就是被动收入。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:22:45
当我们的被动收入能够覆盖掉支出的时候，我们就实现了“财务自由”。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:23:05
小白训练营班主任中有个叫胭脂王的，他是班主任里面的元老啦，也是长投网的大神之一。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:23:41
2017年的投资收益率达到64%，曾经创造了1天赚10万的记录，当然他的资金量也是很多的/大笑
爱学习爱理财的冰雨班班 20:23:59
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爱学习爱理财的冰雨班班 20:24:31
我当时也被惊到了，他说他自己的【工资】是不够花的，但是他也说现在自己的支出只占【收入】的18%/惊讶
爱学习爱理财的冰雨班班 20:24:45
因为他已经几乎不依赖工作收入了。为什么继续工作？
爱学习爱理财的冰雨班班 20:25:07
因为你天天在家睡觉其实挺无聊的，但是我们财富自由了，就可以做自己喜欢的工作。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:25:21
这个时候，金钱就是我们的底气！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:25:40
相对应的穷人的死穴：就是毫无任何资产可言！生活的唯一的经济支柱就是工资！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:25:54
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爱学习爱理财的冰雨班班 20:26:27
一般而言，低收入群体的工作收入是偏低的，对于低收入群体来讲，它的工资应付完各种支出，也没有什么结余去买资产或者负债了。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:26:48
所以大家学习理财投资以后，要不时的分析一下，自己的花费，哪些买的是资产，哪些买的是负债，争取以后多买入资产，少买或不买负债！
家有碎钞机的mm学姐 20:26:59
划重点：多买资产，少买或不买负债！/大笑
爱学习爱理财的冰雨班班 20:27:14
富人的第二个秘密是什么呢？就是对待新鲜事物的态度。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:27:28
富人乐于接受新鲜的事物，并在不断增长见识的过程中，提升自己辨别事物的能力。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:27:38
同时结交更多的朋友，拓展自己的圈子，遇到更多的贵人，进而良性循环！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:28:01
而穷人对于任何新鲜的事物，第一反应就是屏蔽，或者说是封闭自我。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:28:16
因此穷人的眼界会越来越窄，见识越来越短，赚钱的道路也会越来越单一，最终悲悲戚戚的过一生。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:28:29
这也是穷人的第二个死穴：穷人思维。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:28:42
穷人思维比没有钱更可怕/大笑
爱学习爱理财的冰雨班班 20:28:55
很多时候，观念的转变，比收入的转变，要难很多，而你的思维，决定了你在什么阶层。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:29:09
中彩票的人大多会破产，就是因为观念未转变，思维还停留在穷人的阶段。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:29:34
人的穷富，其实首先取决于你的观念，而不是你的财产本身！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:29:46
有了正确的观念，其实技巧都不难学会；但是观念错误，即便你有钢铁侠的装备，也不过是在错误的道路上飞奔而已。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:30:08
因此，在思想上“脱贫”是走向财富自由的第一步。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:30:23
因此我首先要告诉大家一个观念：财富是理出来的，没钱更需要理财！
家有碎钞机的mm学姐 20:30:40
不是有钱才要理财，而是理财才会有钱，希望大家现在开始记住这句话，转变思维，从现在开始。/撩一撩/撩一撩
爱学习爱理财的冰雨班班 20:31:03
有人说思维的改变是个长期的过程，那么对于富人所拥有的“股票、债券、能带来租金收入的房地产”这些可不是普通人能涉足的，那么穷人要怎么办？
爱学习爱理财的冰雨班班 20:31:22
这里涉及到两个问题，我们一个个来说。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:31:37
第一个问题：收入偏低。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:31:45
如果你的收入偏低，没有结余，月月光，那么有两个办法。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:32:01
敲黑板啦/撩一撩
爱学习爱理财的冰雨班班 20:32:11
1、学会省钱
爱学习爱理财的冰雨班班 20:32:24
就是我们常说的要学会记账，消费的时候要分清必要、需要和想要。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:32:41
合理分配欲望，消费要控制在“必要”和“需要”之间，从而更好的分配好自己的资金，并且要坚持理财投资！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:32:54
先定下来储蓄目标，剩下的才是支出的钱。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:33:08
也就是说发了工资，第一件事要做的永远是先理财，剩下的钱才是支出，这就是所谓的量入为出！
家有碎钞机的mm学姐 20:33:20
先储蓄再消费，这是大招，班班说过，希望大家记住。/大笑/大笑
爱学习爱理财的冰雨班班 20:33:31
2、学会花钱
爱学习爱理财的冰雨班班 20:34:06
什么？学会花钱？省钱还不会呢，还花钱？
爱学习爱理财的冰雨班班 20:34:36
赚钱很难，花钱谁都会，但是，你不一定真的会花钱。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:35:34
穷人和富人的差别就是，穷人只在看得见的地方花钱。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:35:52
比如买个漂亮衣服，买个漂亮包包/大笑
爱学习爱理财的冰雨班班 20:36:03
这也没错，因为如果你预算不足，那你只能就把钱花在明面上，向别人证明你过的很好。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:36:27
个人的虚荣心得到了空前的满足！然后今天就很开心，这一天走路都是飘着的。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:36:43
很多人扎心了吧/大笑
爱学习爱理财的冰雨班班 20:37:00
如果是花钱投资自己呢，比如你学了一个投资理财的课程。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:37:28
谁知道你在干什么？谁知道你花钱了？
爱学习爱理财的冰雨班班 20:37:44
而且这种内在的投资给你带来的收益不是立即可以显现的，不是立马可以获得成就感的，所以有人会选择逃避此类事件！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:37:56
这就是穷人经常干的事情。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:38:06
穷人总是盯着眼前的一点小利益，做决策的时候永远希望立马获得回报。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:38:33
回过头去想一想，你过去买了那么多漂亮衣服，包包，也被人称赞过很多次。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:38:42
但是最后呢，与我们生活的改善有什么帮助呢？这样真的有助于个人成长吗？
爱学习爱理财的冰雨班班 20:38:56
事实的真相是：正是因为这样的行为导致我们自己堵死了自己的赚钱途径！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:39:11
我们把钱花在不能持续产生价值的事情上，我们不投资自己，自己的赚钱能力就很难得到提升，收入的增加也就变得很困难！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:39:41
世界上没有只赚不亏的投资，如果有的话，那一定是投资自己，自己才是最值得投资的，因为你的价值会越来越大。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:39:55
其实有钱人都特别舍得为自己的未来花钱，我们虽然现在不一定有钱，但可以学习这种思维！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:41:12
第二个问题：穷人能不能拥有资产？
爱学习爱理财的冰雨班班 20:41:22
答案是：当然能！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:41:46
100元也可以理财！也可以拥有资产！理财投资任何人都可以做！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:41:56
不是有钱才可以理财，而是理财才会有钱！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:42:11
我们来看一下，100块在10%的复利作用下，20年后有多少？
爱学习爱理财的冰雨班班 20:42:22
[图片]
爱学习爱理财的冰雨班班 20:42:39
答案是75603元
爱学习爱理财的冰雨班班 20:42:54
如果每月能存500，在10%的复利作用下，20年会有多少呢？
爱学习爱理财的冰雨班班 20:43:05
[图片]
爱学习爱理财的冰雨班班 20:43:19
答案是37万8千元
爱学习爱理财的冰雨班班 20:43:37
所以我们需要做的事情是：
爱学习爱理财的冰雨班班 20:43:50
1、学习理财技能，为自己不断积累资产！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:44:11
2、趁年轻有精力多学习理财知识，并尝试各种理财产品，找到适合自己的理财品种，多学习多实践，用较低的试错成本换回正确的投资技能和过硬的投资心态。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:44:38
有本书叫《邻家的百万富翁》，作者经过调查，发现美国的百万富翁往往都是那些看上去并不起眼的人。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:44:49
他们开中等档次的车，住中等大小的房子，对自己消费非常克制。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:45:08
他们的钱都花在了投资上，很少花在不必要的消费上。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:45:31
因此，班班最后给大家一点诚恳的建议：
爱学习爱理财的冰雨班班 20:45:46
1、先储蓄，再消费，先从储蓄10%的月收入开始，生活质量不会下降很明显，同时比较容易坚持；
爱学习爱理财的冰雨班班 20:46:01
2、投资自己，提升个人技能，自我增值才是最好的投资；
爱学习爱理财的冰雨班班 20:46:19
3、对于零基础同学来说，可以先培养投资和理财的理念，再了解各种投资品，然后再进一步学习，之后再去完善好家庭的资产配置。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:46:40
4、在后面的课程中，有一课专门讲基金，买基金，首先得挑个好的，再配合一点小策略，就可以达到理想的收益。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:47:11
5、还有一课专门讲股票，股票没有大家想的那么可怕，在你的认知不足之前，你所有的判断可能都只是凭感觉，世间万事皆有可循之处，了解过后，我们才不至于妄下定论。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:47:23
大家能来学习，都是明智之人。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:47:33
人生这场长跑，谁笑到最后或许你还不清楚。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:47:44
但是就如我们晨读中所说，人生的财富终值取决于你是否有投资的理念，和你的收入等有一点关系，但关系不大。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:47:56
只要别走上歪路，不要想着一步登天地超越你的同学，不出5年10年必将超越同龄人。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:48:08
以上，就是今天分享的全部内容了~爱学习爱理财的冰雨班班 20:37:44
而且这种内在的投资给你带来的收益不是立即可以显现的，不是立马可以获得成就感的，所以有人会选择逃避此类事件！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:37:56
这就是穷人经常干的事情。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:38:06
穷人总是盯着眼前的一点小利益，做决策的时候永远希望立马获得回报。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:38:33
回过头去想一想，你过去买了那么多漂亮衣服，包包，也被人称赞过很多次。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:38:42
但是最后呢，与我们生活的改善有什么帮助呢？这样真的有助于个人成长吗？
爱学习爱理财的冰雨班班 20:38:56
事实的真相是：正是因为这样的行为导致我们自己堵死了自己的赚钱途径！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:39:11
我们把钱花在不能持续产生价值的事情上，我们不投资自己，自己的赚钱能力就很难得到提升，收入的增加也就变得很困难！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:39:41
世界上没有只赚不亏的投资，如果有的话，那一定是投资自己，自己才是最值得投资的，因为你的价值会越来越大。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:39:55
其实有钱人都特别舍得为自己的未来花钱，我们虽然现在不一定有钱，但可以学习这种思维！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:41:12
第二个问题：穷人能不能拥有资产？
爱学习爱理财的冰雨班班 20:41:22
答案是：当然能！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:41:46
100元也可以理财！也可以拥有资产！理财投资任何人都可以做！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:41:56
不是有钱才可以理财，而是理财才会有钱！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:42:11
我们来看一下，100块在10%的复利作用下，20年后有多少？
爱学习爱理财的冰雨班班 20:42:22
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爱学习爱理财的冰雨班班 20:42:39
答案是75603元
爱学习爱理财的冰雨班班 20:42:54
如果每月能存500，在10%的复利作用下，20年会有多少呢？
爱学习爱理财的冰雨班班 20:43:05
[图片]
爱学习爱理财的冰雨班班 20:43:19
答案是37万8千元
爱学习爱理财的冰雨班班 20:43:37
所以我们需要做的事情是：
爱学习爱理财的冰雨班班 20:43:50
1、学习理财技能，为自己不断积累资产！
爱学习爱理财的冰雨班班 20:44:11
2、趁年轻有精力多学习理财知识，并尝试各种理财产品，找到适合自己的理财品种，多学习多实践，用较低的试错成本换回正确的投资技能和过硬的投资心态。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:44:38
有本书叫《邻家的百万富翁》，作者经过调查，发现美国的百万富翁往往都是那些看上去并不起眼的人。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:44:49
他们开中等档次的车，住中等大小的房子，对自己消费非常克制。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:45:08
他们的钱都花在了投资上，很少花在不必要的消费上。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:45:31
因此，班班最后给大家一点诚恳的建议：
爱学习爱理财的冰雨班班 20:45:46
1、先储蓄，再消费，先从储蓄10%的月收入开始，生活质量不会下降很明显，同时比较容易坚持；
爱学习爱理财的冰雨班班 20:46:01
2、投资自己，提升个人技能，自我增值才是最好的投资；
爱学习爱理财的冰雨班班 20:46:19
3、对于零基础同学来说，可以先培养投资和理财的理念，再了解各种投资品，然后再进一步学习，之后再去完善好家庭的资产配置。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:46:40
4、在后面的课程中，有一课专门讲基金，买基金，首先得挑个好的，再配合一点小策略，就可以达到理想的收益。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:47:11
5、还有一课专门讲股票，股票没有大家想的那么可怕，在你的认知不足之前，你所有的判断可能都只是凭感觉，世间万事皆有可循之处，了解过后，我们才不至于妄下定论。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:47:23
大家能来学习，都是明智之人。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:47:33
人生这场长跑，谁笑到最后或许你还不清楚。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:47:44
但是就如我们晨读中所说，人生的财富终值取决于你是否有投资的理念，和你的收入等有一点关系，但关系不大。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:47:56
只要别走上歪路，不要想着一步登天地超越你的同学，不出5年10年必将超越同龄人。
爱学习爱理财的冰雨班班 20:48:08
以上，就是今天分享的全部内容了~
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