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读《理财就是理生活》:我找到了对自己有用的十几点

读《理财就是理生活》:我找到了对自己有用的十几点

作者: 每天读点书 | 来源:发表于2023-04-18 06:37 被阅读0次

    手上有一点余钱,放在基金里面已经两年了,尽管每年还有一点分红,可是收益还是没有一点增长。

    带着这种问题和疑惑,我前几天一口气看完了《理财就是理生活》这本书,这是少有的一本让我觉得有趣的书,阅读它的快乐等同于阅读小说,这样觉得不可思议。

    虽然,这本书不是经典,对于我来说确实是直白又有用,以下的十几个点,觉得对我特别有用:

    1,资产分为广义资产,有效资产和好的资产,好的资产给我们带来远远不断的现金流。

    2,购买力减半的时间是20年,也就是说20年后的100万,就是现在的50万。

    3,复利的神奇在于时间和资本,时间长一点或者资本多一点,通过复利是可以实现财富自由的。

    4,如果你现在有20万,收益率是11%(这是我某一个高红利基金的。去年和今年年的分红收益率),一年分红一次,20年后就会有161万多本息,利息高达141万。

    5,财务自由等于被动收入大于日常开支。

    6,实现财务自由有两个方案:一是放一笔钱在一种有固定收益的理财产品上面,放够20年30年或者40年。二是在一的基础上进行定投,这样做可以缩短实现财务自由的时间。

    7,实现财务自由,需要开源、节流,还有分配。

    8,我的摇钱树就是我的工作,而理财就是辅助,写作是我要学习的技能。

    9,原来世上有一种计算机叫全能计算机,我才知道到底我的房子多交了多少利息,十年月供,20%的首付,利息大概要11万。

    10,房产信托,每个月都有固定的收益。

    11,知识只有在解决实际问题后才能产生价值。

    12,资产形成收入流往资产、负债和支出三块。在这样的现金流下,资产越来越多,债务越来越少,收入也就越来越丰厚。实现财务自由越久,越来越有可能。

    13,通常我们说的‘资产’是广义资产,属于会计学上的定义,只要能以货币单位衡量的经济物品或资源都被称为资产。

    14,能够在一段时间内持续带来经济收益的资产,被称为有效资产,俗称好资产。

    最简单的评估标准是:当持有这个物品时,该物品会自动带来现金流入你的口袋,如股息、债息等。

    15,比好资产更好的是值得积累的资产,即除能在持有期间产生现金流外,其产生的整体收益会随着时间有所增长,且增长速度比通货膨胀快。比如房产,在楼市上涨周期,除每个月能带来租金外,楼价上涨还会带来整体的资产增值。这才是我们值得长远积累的资产。

    今日的问题:

    哪些理财产品每个月有固定的收益?20年后,购买力减半是正确的吗?房产信托在哪里可以买?

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