城市更新是深圳房地产市场极为重要的一个话题。由于土地供应量的局限，城市更新作为深圳土地二次开发和挖潜的重要手段，被赋予了深圳城市发展的重要意义。2月24日，由国房集团主办的2017年房地产发展趋势暨城市更新研讨会在深圳市五洲宾馆开幕。中房联合集团前海置业投资有限公司作为中房集团旗下专注于城市更新领域的房地产企业，受邀出席本次研讨会。
深圳市不动产估价协会会长费金标先生、中国房地产业协会副会长、新华通讯社特邀经济分析师胡志刚先生、深圳市房地产研究中心主任王锋先生等嘉宾先后做了分享。
深圳市房地产研究中心主任王锋回顾2016年全国房地产市场走势及深圳房地产市场详细数据，表示截至2016年底，全市房地产开发投资同比增长33.8%，开发投资继续保持快速增长。由于2015年楼市发展过热，2016年楼市经历了两轮调控，楼市明显降温，逐渐回归理性。深圳十月出台的深八条可谓是深圳史上最为严格的条款。2017年上半年，楼市的调控将继续细化加深，上半年楼市将呈现回调态势，中长期楼市依然活跃。未来深圳将大力发展住房租赁市场，建立购租一体化住房制度，解决市民的居住需求。
国房集团董事长杨丽艳介绍，土地二次开发主要包括城市更新、土地整备、农村集体土地入市以及棚户区改造等四大模式。盘活存量用地、促进产业结构转型升级，都将进一步提高土地利用率。
深圳城市更新十三五规划中提出，规划期内，争取全市完成各类更新用地规模30平方公里，完成城市更新固定资产投资约3500亿元的目标。中房前海置业（www.qhcred.com）致力于城市更新及保障房建设，目前已有多个城市更新单元项目。盘活存量用地，建立节约集约型社区，深度挖潜土地价值，改善城市人居环境，将是中房前海置业与房地产同行共同努力的目标。
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