中房前海置业-深圳市城市更新领域推进强区放权

深圳市城市更新领域推进强区放权

城市更新改造出新政。记者昨天从最新一期《市政府公报》获悉，为了进一步推进城市更新领域强区放权，市政府决定在全市施行城市更新工作改革，重新发布了《深圳市城市更新办法》。

根据日前出台的《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》，有三项变化。

一是原由市规划和国土资源委员会及其派出机构行使的城市更新项目的行政审批、行政确认、行政服务、行政处罚、行政检查等职权，除地名许可、测绘查丈、房地产预售、房地产权登记、档案管理等事项外，调整至各区政府（含新区管理机构，下同）行使。其中，属于法律、法规规定由市规划国土委及其派出机构行使的职权，由市规划国土委委托各区城市更新机构行使，法律、法规规定不得委托的除外；属于市政府规章及规范性文件规定由市规划国土委及其派出机构行使的职权，授权各区政府及其城市更新机构行使。

二是原由市住房和建设局行使的城市更新项目的建设工程施工许可及竣工验收备案、建筑节能（绿色建筑）施工图抽查及专项验收、超限高层建筑抗震设防审批、质量安全监督等职权，调整至各区建设主管部门行使。

三是城市更新单元计划由各区政府审批，报市规划国土委备案。

中房联合集团前海置业投资有限公司（以下简称“中房前海置业”）是由中国保障房建设最早提议人之一孟晓苏先生倡议，由多名房地产行业和资本运作行业管理层倡导，以专业技术及运营管理为支撑，由中房联合置业集团有限公司和深圳前海盛世投资发展有限公司共同出资组建而成的创新型房地产投资企业，注册资金3亿人民币。中房前海置业系中房集团旗下子公司，以城市旧改项目及保障房建设为主，通过创新融资模式，推进城镇一体化建设的进程。

中房前海置业团队由房地产行业专家学者、高端专业人才和资深投资顾问组成，在中国房地产及金融行业领域拥有长达三十年的实战经验，对中国房地产走势有着科学的预判，其专业思想与观点对中国房地产业的发展也具有重要的影响。

在新型城镇化背景下，城市建筑设计以人为核心，走绿色低碳环保的可持续发展道路，注重新型科技成果的应用与青年人才的培养。中房前海置业秉承建筑文化的传承与创新理念，立意以人的需求为出发点，坚持树立整体观和可持续发展观，发展专业人才储备，旨在创建体现地域性、文化性、时代性的和谐统一的人文社区。

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