不知道大家听说过一个段子没，说是一个美国人，在2014年拿着100万美元到了中国，拿出50万美元买套房子，剩下50万吃喝玩乐，等到2017年玩得差不多了，于是把房子卖掉，房价已经翻倍，带着100万美元离开中国，白吃白喝了三年。不知道这个段子是不是真的，不过现实中这种操作却很常见。事实上美国人也没少这么干，只是他们的目的不是为了吃喝玩乐。
那什么情况下会发生这事呢？
一般美国降息加息过程中就会发生这种事。
举个例子大家就知道了，美国降息周期的时候，去银行贷款特别容易，然后很多人就去银行贷款，把这些钱带到发展中国家投资，因为发展中国家机会多嘛，可以投资工厂，也可以投资房地产。一波投资下去，建厂雇工人，就跟现在的越南似的，热火朝天，大家开始觉得，经济这么好，是不是应该投资点房地产？房价开始猛涨，房价上涨会吸引更多的人去投机，从银行贷更多的款，房价进一步上涨。工厂一片热火朝天，房地产欣欣向荣。
过一些年，等涨到高峰的时候，美国突然说是要加息，那些投资出去的美元就得回美国去了，于是高位套现，可不就把当地给收割了？拿着100万美元到了某个发展中国家，可能带着150万离开，世界上可能没有比这更好的事了。
等到这个国家的房地产和其他资产跌到底，美元下一个扩张周期又开始了，又有人拿着美元来投资了。
网友评论