中午回家吃饭，席间央视正在播买卖房屋纠纷的案例。
卖家A与买家B，在一月份签订了一个买卖房屋的合同， 四月份开始买家主动提出要解除房屋买卖合同。
而买家不同意，于是二者闹上了法庭。
现在中国的法律有规定，如果买卖之后，房价产生波动，买家是有义务给卖家支付差价的。
只是买家发现，卖家在与其没有完全解除合约的时候，就另外在网络上发出了卖房的信息。
而当初购房协议的总价为385万，而卖家重新在网上登记的房价信息达到425万。
买家就有理由相信，卖家存在欺诈行为，至少是不诚信吧。
法院一审判决，卖家支付买家违约金15万。
二审再审的时候，卖家的律师提出了一个很奇怪的点：
律师说，这个房子是由卖家的岳父岳母出的首付，为他们两夫妻买的婚房，因当时卖的仓促，所以没有及时向两位老人家说明情况，如今老人家知晓情况，表示死都不同意卖房，并且提出，如果卖房，就要离婚。在这样的背景下，卖家才不得已提出终止合约，这个原因属于“不可抗力”！
你也会听着怪怪的吧？我知道，农民收成不好，不能及时交货，因为台风来了，这是属于不可抗力因素。地震了，导致某些合同无法执行属于不可抗力因素。
这个案件里，这种老丈人的糊涂反对，也能被定义为不可抗力吗？
好在采访的法院专业人士，直接指出，这种不属于不可抗力因素。买卖房屋里涉及的不可抗力因素，主要是指因为国家政策层面的原因，导致的房屋差价。
这个案件反正到这里也差不多结束了，卖家违约在先，法院裁决需要赔偿买房损失。
房价涨了，人的诚信没了。
钱少了，人慌了。
这些事情就自然发生了。
我心里烦躁的事情是：这个律师如何可以这么“白痴”，这么“理直气壮”将这么可笑的原因归结为“不可抗力”。
他是想告诉全世界的人，他自己有多聪明，而全世界的人都是傻瓜吗？
一直以为，律师是很高大上的，像TVB里演出的那样，聪明的脑袋里随时出现很厉害的想法，七寸不烂之舌。
但是现实生活里的律诗，怎么就变成这样了呢？
不过，也许偏见也是有的。
可能是，可能不是~~~
刚说完这个故事，心里下了一个审判，在金钱面前，人经不起任何考验。
前段时间，姐夫问我，说我的房租涨价了没有？我对他说，我们签订了合同，5年不涨价。
结果刚下楼，碰到房东，支支吾吾对我说，问我什么时候搬走，人家的房子都涨价了，至少一万。
我对他还嘻嘻哈哈的，我说我也不确定.....
反正我是一个时刻在制造自己是一个很老好人的形象的人。
现在回想起来，好白痴。
合同写了，我就该理直气壮的。
要是我搬走了，我也要转租给别人~~~
表面的好人，一点都没有意思。
做一个理直气壮的好人，才有意思。
网友评论