前情回顾：买对基金，选对渠道，合理规避额外手续费。
本课要点：投资的税收问题
本杰明·富兰克林说过：“世界上只有两件事是不可避免的，一个是死亡，另一个就是税收。”
三大类投资品税收问题分析：
股票
1）印花税：
~起源于17世纪荷兰，起担保作用，扩散到全球
~政府通过调整税率调控市场交易，未来可能慢慢淡出甚至取消
~国内税率为千分之一，买时不交，卖时交
2）资本利得税
~美国炒股赚钱要交税，税率还挺高，最高37%
~国内还没有这笔税，算是税收红利期
3）分红
~持有1个月内交20%
~持有1-12个月交10%
~持有12个月以上不用交税
基金
~基金经理会去买股票、债券等，不必重复交税
房产
案例：上海一套500万总价值的房子
1）首套房，90平米以下
~最少交1%契税，大约5万元
2）不满5年，不是唯一住房，＞90平米
~契税3%，增值税5.3%，个税2%，大约51万，相当于10%以上用来交税
3）房地产税
~刚刚开始试点，上海一家三口超过180平米才开始征收
对比去年新房平均销售价，高于这个价格交0.6%，低于这个价格交0.4%
美国房地产税收比较狠，每年大概2.5%
总结：
目前阶段，在资本利得税还没有推出之前，税收对基金和股票这两类主流投资品相当友好。
今日作业：
下面哪种情况需要交税？
A股票赚了10万
B基金赚了10万
C买卖房产赚了10万
答案是C
AB属于资本利得，国内目前不征收
C 属于房产买卖中的增值税，需要交税
20210810
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