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北美互联网金融创新业务介绍之十:Realty mogul

北美互联网金融创新业务介绍之十:Realty mogul

作者: 数矩科技 | 来源:发表于2017-06-05 10:05 被阅读0次

    专注于房地产贷款的P2P平台代表,上线于2013年。2014年三季度,美国房地产贷款余额超过4万亿美元,是比消费信贷市场更大的借贷市场。Realty mogul提供给出资人两种投资产品,股权投资和债券投资。投资股权会占有房产的一部分,由借款人聘请的专家对房产进行改造升级,获得租金收益、或者房产升值卖出后的额外收益,同时出资人也要承担房地产市场下滑带来的风险。目前Realty mogul股权占比68%,债券占比32%,房产主要位于加利福尼亚州,类型上是住宅和零售地产最多,合计占比近50%。

    这个业务比较好,也和美国08年金融危机自后,房地产整体走势向上有很大的关系;另外基于风险的考虑,他们涉足的房产业务,都是已经建好的房产,建设期的房产项目基本不碰。

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