法律专区|小区内7车被砸物业是否担责

作者: 老李讲评 | 来源:发表于2017-01-09 18:23 被阅读0次

今日，华南商报报道一则“7辆车小区内被砸”事件，一时引发网友热烈讨论，车辆在小区内被砸，物业是否担责。

报道称小区业主郭先生在家休息，突然被告知他停在楼下的车被砸了。郭先生下楼后发现，共有7辆车被砸，这些被砸车辆唯一的共同点就是距离小区后门比较近。

小区内车辆被砸，物业是否担责？

法律专家：业主车辆在小区内被砸，物业是否承担责任，需要查看物业合同条款，看合同中有无关于车辆损失的约定。

判定责任

1.若签订的物业合同中有相关车辆损失规定，物业公司应承担相应责任；

2.若签订的物业合同中没有相关车辆损失规定，则视物业公司在该案中是否存在过错而定法律责任，例如外来人员进入小区是否登记、保安巡逻是否合规、监控设施是否完好等，而且业主需要出具实际损失证明。

3.若小区在物业服务方面做得不到位，如小区门禁损坏、摄像头无法正常使用，则物业应当承担部分责任。

损失既已造成，还是请广大业主先冷静下来，及时报警，寻求物业援助，抓住坏人尽可能追回损失，也希望物业方面加强小区安全巡逻，避免此类恶性事件发生，此文献给广大业主和物业公司们，祝天下无贼。

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