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2023-03-13

2023-03-13

作者: 田凌安 | 来源:发表于2023-03-14 06:51 被阅读0次

    在北京,有多少钱就能算财务自由了?所谓的什么几千万一个亿的都是瞎扯淡,其实根本就没有明确的标准。如果是个败家子儿,那多少钱都换不来自由。而如果是普通百姓,那标准还真不高。

    这标准就是“日常花销”,也就是说,只要“被动收入”能够覆盖平常的支出,那就完全可以算财务自由的退休了。

    比如我家吧,如果不算孩子的教育费用,那一年也就几万块钱。每个月几千块足够了,吃饭是大头儿,其他的没什么大花销。多了说算一年十万吧,那只要是利息、分红、房租等收入能达到10万,就绝对可以算自由了,没有工资收入也能正常生活。

    但这也有个前提,就是这被动收入不能都是存款利息,因为现金是不断贬值的,而利息是很难跟随经济增长的。20年前有个100万存款就能退休了,每年5万块绝对不少。但现在呢,100万还是100万,利息却减少到3万多了,不够了。

    那什么收益能够跟上通胀?我也不知道别的,只知道房租是完全没落后的。我统计过从2000年到现在的北京房租涨幅,基本上和工资涨幅同步。

    当年一套普通两居室的房租是1000多点儿,和普通人的工资差不多。现在涨到7/8000了吧,还是跟普通人的收入差不多。这么多年一直如此,或是工资先涨或是房租先涨,但最终结果都一样,涨的工资都被房租吃掉了。

    总之就是这个意思,只要是“被动收入”能覆盖工资收入或支出,那就算是财务自由了。如果以房租来说,那就是两套价值500来万的房。如果是理财,那就确保能跟上通胀吧。当然,如果是每个月花费能降到很低,比如2000块钱,那除了自住房之外,有个几十万还就算财务自由了呢……

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