售楼处二三事番外——看房子不要随意留手机号
1.
如果你去售楼处看房,而且想看房子不要随意留手机号走后门找关系,期望最终优惠个5000-10000块的话 最好不要留手机号,
看似再普通不过到售楼处,微笑背后,其实暗藏杀机。
2.
“先生你来过吗?”
——他在确认你是否是有效客户,或是同事的客户,正规售楼处接待流程里有严格的轮排制度,抢客户是绝对不允许的,客户到访首先要进行排除——避免抢客户现象,这决定了后期的提成界定;如果你是他首次接待的客户,那么接下来一个月或半年内,只要成交,都要计算进他的提成;
3.
为何不要留手机号呢?
我们是有CRM系统的(客户管理系统),一套大几十万,如果你去过一家售楼处并留下了电话,你会发现接待你的置业顾问记性非常好,在你遗忘的时候,电话就打进来了,“请问,先生,近期有一个披萨DIY活动,邀请您来参加,对了,还有老客户置业大礼包能优惠不少呢” “我特意给您留了张电影券....来取一下?”
不是置业顾问记性好,你的资料都在电脑里呢,一旦录入,会有定时提醒功能,往往几轮维护下来,你扛不住的
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