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2023 -- 5年购房规划

2023 -- 5年购房规划

作者: 微笑的约定 | 来源:发表于2023-03-15 14:49 被阅读0次

    五年规划

    1、2028年 大宝小学二年级,小宝幼儿园中班;

    2、5年后达到居转户的要求,可以申请落户,那么这五年期间需要按照政策去缴纳满社保,后三年需要达到社保1.3倍缴纳,此时社保已缴纳12年,年龄38岁;

    3、小宝即将上小学,需要有独立空间,有条件的话是需要换房或者拿到户口进行购买二套房,那么需要的资金是多少呢?目前居住的是98平,小三室,换房的话则需要130平+,同小区置换的话则需要增加150w,则手上最起码要有150W+的存款,也意味着一年需要存下五十万。因为目前还有2年的债务要还,后面三年每年50w的存款,而且买完房的话,存款会归零,此时上有四老,下有二宝,中年人的压力很大,也还需要另外做好资金储备,年龄增大,贷款的年限也会缩短,还有每个月月供的压力。

    如果不置换,新购的话,150w的钱款只能购买220w左右的房子,那么在上海来说这个价格只能买很小很小的房子,那么还有买的必要吗?还是在二线城市购买还是老家呢?

    4、这么计算下来,150w可能远远不够满足我们的需求,我们还要在原有的基础上付出更多的努力才可以,现在目标是争取1年内把债务还清,老公最近还有购车计划,个人觉得还是需要延缓,万一到时候婆婆不给我们带娃的话,家里还需要有人全职带娃,又是减少了一部分收入和增加一笔大大的支出。任重而道远啊

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