北京007线下投资分享

上周末，北京部分007er线下相聚，并请来吴晓谭博士分享投资经验，经过一番尽情的交流讨论，收获颇多的新理念。

一、股市

1、买入时机

现在就是进入股市的好时机，虽然股市的寒冬还会持续一段时间，但不倾向等到最低谷再入手，而是达到你价值投资的标准线时即可入手。一个特别简单粗暴的判断标准，你一眼看上去觉得便宜就是便宜，凡是需要经过计算验证，那就不是真便宜。

2、选股方法

白龙战友提倡抱国家大腿，选择国企控股或持股的公司，因为不管实力多强的公司、大咖（各种币），谁都有可能倒下，而国家即使倒也一定是最后一个倒下的。同时，净资产收益率应当超过15%，特别对于当下诸多股价腰斩的公司，未来收益有望超过30%。

吴博士提倡不选个股，选指数。指数型投资风险低，任何公司都可能死，但指数永远不会死，且可估值，便于实现低买高卖。推荐关注雪球APP上的银行螺丝钉，有各指数专业的估值分析。

3、风险控制

高风险的投资数额必须要控制在资产的特定比例内，并且尤为注意的是，不能因为年轻时本金小，而抱着赌一把的心态，输了反而没关系，而一旦赢了尝到甜头，等待着的将是巨大的灾难。

战友分享了身边朋友因炒股亏掉巨额资金，而导致妻离子散的下场，朋友最初也是想，赚够一定数额就转为价值投资，然而当人有了过往巨大的成功经验，很多决策都不受理性控制了。严格的风控意识，应从投资初始树立。

二、区块链

1、一个投资铁律

时间线不能乱，短线不能随意变长线，长线也不能随意变短线，否则容易走火入魔。

2、基础投资模式

五个稳定币种：BTC、ETH、EOS、BNB，1:1:1:2的比例，用USDT对抗系统性风险（平衡）

3、钥匙

区块链的钥匙一定不在区块链本身，而在心理学、数学、金融、历史、哲学。

三、房产

我们不仅要学会在股市中抱国家大腿，还要在房产投资上撸国家羊毛，用最少的现金流撬动最大的杠杆。

据吴博士分析，北京的楼市不久将迎来最后一次大涨，上一波观察中没买房的需求，将在这一轮进行释放，一般规律是房租上涨三四个月后，房价跟着涨，并推荐团结湖、房山城关、朝阳公园等价值洼地。

长沙作为二线省会城市，八千多的房价也是绝佳的投资位置，因其近一年净流入人口达一百万，其高校资源对标武汉也很有优势，将来一定会大涨。

没有当地买房资格的，可以委托信得过的人协议购买，资金不足可以想尽办法用别人的钱买，即各种手段换取廉价资金，如经营好自己和父母的信用卡信用贷、先息后本、房屋抵押等等。

投资经验分享后，SKY为大家带来一场专业的红酒知识普及，在007真是学习无处不在~

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