面对金钱,做个守规矩的人,都难,做个好人更难。
因为公司要换地方,这两天我就在办公室,出租与求租之间穿梭,接听各种中介询盘电话,辗转各大房产网站。
(一)
带来这位客户的经纪人,也就是位三十岁不到的女孩子,扎着花股辫子,微胖,我还不知道她姓什么,她会很热情地叫我齐姐。随时带着小本,附近楼盘的出租信息,马上就可以报上来。
之前电话沟通,我说,中介费只能给0.3个月,她说这没得赚,利索地放了电话。后来我又想她可能真有客户,就主动跟他说,带过来看,佣金可以给到一半。
所以她对我的防备心就很重,电话里什么都不信任似的,反复确认,中介费确定给一半吗?不能私自给客户递名片。等等。说得我油点烦了,毕竟谁也不愿意被不信任。何况,佣金还是我们单边付。
但是你若我信任我,那我只好展示这一面给你看。
果然她带来的客户,很有意向,也符合我们的要求,世间的事情,就是这么奇妙。
租客参观房子,她并不怎么讲话,但是我能感觉她很紧张。租客还有一个朋友未到,我想发个门禁二维码给他,她马上警觉地拉着租客下去接了。
偏偏,租客朋友上来就说他在我们旁边A栋2305办公。
哈~如果我要是不主动去找,是不是就太迂腐了?!
(二)
因为还要求租一套新的换过去。
我在网上看了信息,拨过去就是我们楼下中介,见面是一位扎着马尾,嘴唇偏厚,瘦瘦的,有点内向的姑娘。
跟她同行的小伙子,个子不高,脸有点高原红,说话像内蒙古人,自带实在感,姐长姐短。
因为求租,变成了买方市场,两位中介同事很低调,极力考虑我的感受,给了我满满的尊重感。去他们中介取信息,因为里面人多,我就在外面等,那小伙子,端一杯水出来,说里面有空调,进来坐一下。
让我好感动,自己拉着拉杆箱,在这个城市辗转飘移,一杯冰水,自己就被温暖到了。
看过几套之后,我就选定了满意的。因为要把现有的租出去,再付钱租新的。他们也没有催单,表示理解。看完出来,哗啦哗啦下着雨,屋檐下,我忍不住跟他们说了,自己跟那个经纪人的纠结,他们也给了我建议,建议我直接去找,那女孩子还说可以陪我同去。真心被暖到了。
其实选定的房子,业主就住在里面,1406,我也完全可以自己去找,这样又给公司省一笔钱,当然我也会因此拿奖金。
但甩掉他们我就下不了手,我会同老板沟通给他们中介费,也会跟他们沟通,要打个折。这样我内心就和平很多。
(三)
两位经纪人,都很勤奋,房产这一行卖的是信息。如果他们关注,更新信息不频繁,我们也遇不到。
然而,我确信,能在这一行胜出,是靠走心。是的,走心,哪一行都需要,包括我自己的工作。
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