济南新旧动能转换先行区示意图，
先行区是济南北跨黄河战略载体，
目前代管大桥崔寨孙耿太平街办，
与黄河南山丘林立地势起伏不同，
除鹊山龙湖外一马平川沃野千里，
建成区少工矿企业少文物古迹少，
可谓白纸一张任君勾画百年蓝图。
然而令人百思不得其姐的问题是，
虽有广阔天地任由君选需要人管，
该区管委会却蜷缩在最角落边缘，
管委会不仅远离先行区几何中心，
所处位置还被大堤铁路水库环绕，
北有津浦邯济铁路鹊山水库阻挡，
南有黄河大堤滩区龙湖湿地围困，
夹在中间狭小地带可谓四塞之地。
这布局不仅工作者去基层一线难，
市民群众去行政中心办事也不便。
太平孙耿的市民要去管委会办事，
要沿国道一路向南再沿小路绕弯，
先翻过水库大坝再下穿铁路涵洞，
这才眼前豁然开朗来到政务大楼。
崔寨大桥的群众要去管委会办事，
同样先要沿国道一路向西再向西，
如果他不想沿小路翻大坝钻涵洞，
那他要沿黄河堤坝小路蜿蜒向西，
绕过鹊山南侧继续向西到管委会。
借用军事管理经常说的一个原则：
指挥部要设在能听到炮声的地方。
位置这么边缘交通这么闭塞的话，
如何有效管理指挥先行这场战役？
当然机关里不是人人都在意胜利，
可能离市区近方便上下班更实际。
地理答啦曾经多次撰文提出建议，
先行区崛起关键在优质资源先行，
也就是要先把一批重点中小学校
甲等医院科研院所机关事业单位
优惠政策等优质资源布局先行区，
这些资源能够吸引大量人口资金
企业产业削尖脑袋主动入驻聚集。
先行区管委会也是优质资源之一，
如能以身垂范率先北上颇具意义，
自己躲在市区边上不肯向北一步，
如何说服其他优质资源离开市区？
扯嗓子喊我区广阔天地大有作为，
你自己都不愿过去谁还能相信你？
最后再重复地理答啦以前的建议，
把优质资源包括管委会放到孙耿，
以几何中心孙耿为锚点放射扩散，
以太平—孙耿—大桥为南北发展轴，
以崔寨—孙耿—表白寺东西发展轴，
十字发展轴是交通动脉建设骨架，
工商业区居民区为血肉环绕附着，
整个先行区就遍地开花全面盘活。
千万不要只在220沿线拆拆建建，
那样即没有实现转换新动能重任，
又舍弃了太平孙耿片面畸形发展，
新的油条状城市还要坑黄河北岸。
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