《安家》里静宜门店的楼关山,不愧是房似锦的徒弟,他在工作生活中吃苦耐闹、省吃俭用的劲头并不比房似锦差多少。
在安家天下取消了底薪制度后,为了开单,小楼采取了每天加班留在门店“守株待兔”的笨办法,没想到真的让他在一个深夜等来了想购买一套指定房源的女明星陈咪咪。
陈咪咪一上来便摆出了一种高高在上的姿态,告诉小楼上一家代理因为配合度不高被她炒掉了,她平时很忙,有消息可以用邮件联系,并且给出了时限为一个月。
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小楼在老油条和王子的出谋划策下,想尽办法终于找到了房主,让陈咪咪看了房,虽然在看房过程中,陈咪咪一直表现出毫不在意买房要花多少钱的态度,不过我始终觉得她并不是诚心想买下那套房。
1. 为什么陈咪咪要找安家天下购买一套汉邦豪宅代理的房源?
陈咪咪来门店找到小楼的那个晚上,是带着一张广告宣传单页过去的,并指定要买单页上的那套房子。
第二天门店里的人惊讶于小楼竟然“守株待兔”成功,小楼也同时表示对于陈咪咪要买的那套房子的无奈。
那套房子是汉邦豪宅代理的房源,除了位于哪个小区,具体的门牌号和房东的联系方式都不知道,这可难到小楼了。
但这就很奇怪了,按照陈咪咪的高姿态,她不差钱,也忙到没有时间,既然能拿到广告宣传单页,为什么不直接找汉邦豪宅购买呢?那样不仅省事,也节省时间啊?
难到她只相信安家天下?也说不太通。
那天晚上也正好碰上小楼加班,如果他按照以前正常的时间下班回宿舍,陈咪咪根本不可能在半夜三更还找到开门营业的房产中介。
倒不如,直接打一下广告宣传单页上汉邦豪宅的联系电话,肯定更方便。
所以,我觉得陈咪咪真正的意图并不是为了买房。
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2. 为什么陈咪咪支付意向金要一拖再拖,并且用现金?
陈咪咪买房的目标很明确,看房时也表示自己“从来不砍价”“意向金小意思”,后来也的确没有向小楼表示希望压低一下房子的价格,那么为什么到了支付意向金的时候,要一拖再拖呢?
小楼也跟陈咪咪说了,汉邦豪宅频繁带客户去看房,如果想拿下这套房,一定要尽快支付意向金。
陈咪咪先是拖到了第二天晚上。当小楼给她看合同,并要求她支付意向金时,她以合同字太小、要先让律师看一下为由,又拖了两天。
当她将签好的合同交给小楼时,给了他两万现金。
如果使用转账的话,会留下确切的时间记录,但是用现金,支付的时间就很难说清了。
陈咪咪用现金,可能和她拖延支付意向金是一个道理,希望买不成房,并能将买不成房的责任推到中介身上。
3. 为什么没有买成房,陈咪咪不停强调要双倍赔偿定金?
小楼拿着陈咪咪给的现金,去找房东签合同时,得知房东已经把房子卖了。
他把这个消息告诉陈咪咪,陈咪咪不停强调让他在“要么双倍赔偿定金,要么搞定房子”里面二选一,否则就会敲掉他的饭碗。
房子已经卖掉,房东没有签过合同,自然也不会双倍赔偿定金,如果小楼要保住自己的饭碗,是不是要自掏腰包,给陈咪咪赔偿呢?
从种种迹象来看,我觉得陈咪咪根本没有钱买房,她应该是想通过双倍赔偿的定金来获利。
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小楼含着眼泪诉说着自己的艰辛,并苦苦哀求陈咪咪不要敲掉他的饭碗,陈咪咪心软了,表示自己“暂时不想买房”。
陈咪咪根本谈不上是什么明星。
小楼找了陈咪咪参演的网剧,可是看了7集都没有找到陈咪咪的一个镜头。
用985的话来说,陈咪咪不过比群众演员多几句台词,演员表里都未必会有她的名字。
陈咪咪在剧组根本没什么地位。
和小楼通话时,陈咪咪总说自己很忙,不要打扰她工作。
其实,她在剧组的时间都在等待迟到了5小时的女主角,导演对她也是大声呵斥,她要放低身段与普通的群演挤在一桌吃饭,为了饭盒里少的卤蛋还得和分发盒饭的大哥吵上一架。
当陈咪咪在安家天下门店跟小楼说她是明星,小楼毫不吝啬地表达了崇拜之情,并且在后续的看房、签合同、交意向金的过程中,小楼对她殷勤有加,让她得到了在剧组里缺失的优越感。
陈咪咪在剧组里默默地看着被众星捧月的女主角,所有人巴结讨好女主角的样子,和小楼对她的样子多像啊!
小楼在诉说自己的不容易时,仿佛也触动到了陈咪咪,陈咪咪终于放下了高高在上的姿态,没有再坚持以敲掉饭碗为要挟,让小楼双倍赔偿定金。
大家都不容易,何必为难彼此。
--完--
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