根据凤凰网房产最新统计，6月以来拿证的12个项目，目前仅1个项目正式开盘，1个项目启动认筹，其余均处于“等待通知”的状态。
已开盘
美溪里
拿证时间：6月初
已开盘：6月17日
开盘价格：均价2.0万/平
认筹中
皇都花园
认筹时间：6月14日
认筹金：200万
价格：6.7-7.2万/平
未认筹
复兴珑御
拿证时间：6月初
认筹时间：待定
认筹金：待定
价格：12.5万/平
金地玺湾
拿证时间：6月初
认筹时间：待定
认筹金：20万
价格：4.1万/平
海上湾鹭居
拿证时间：6月首周
认筹时间：待定（预计6月底）
认筹金：10万
价格：3.4万/平
上海长滩
拿证时间：6月首周
认筹时间：待定（最快本周）
认筹金：30万
价格：5.5万/平
中铁北城时代
拿证时间：约6月10日
认筹时间：待定
认筹金：80万
价格：4.2万/平
龙湖天璞
拿证时间：6月12日
认筹时间：待定（最快本周）
认筹金：50万
价格：5.18万/平
灿辉晶典1733
拿证时间：约6月13日
认筹时间：待定（最快下周）
认筹金：50-100万
价格：待定
瑞和上海印象
拿证时间：6月15日
认筹时间：待定（最快月底）
认筹金：10万
价格：预计1.8万/平
泰禾大城小院
拿证时间：6月15日
认筹时间：待定
认筹金：待定
价格：245万/套起
TODTOWN天荟悦麓
拿证时间：6月15日
认筹时间：待定
认筹金：100万
价格：预计7.1万/平
小编通过致电案场销售人员，得到的普遍答复均是：
“等待通知，具体时间尚不确定”
部分案场人员透露，上海摇号开盘流程将做调整，具体细则待定，也导致了近期开盘项目的认筹时间和开盘时间都会延迟。
根据此前上海新房摇号开盘流程来看，项目在正式拿到预售证后就可启动认筹，最晚也不会超过1周时间。然而，根据6月取证项目现状来看，大部分项目取证已经有2周时间，却依然迟迟没有启动认筹。
事实上，随着调控的逐步深入，目前全国已有南京、上海、长沙、成都、武汉、杭州、西安、深圳等8个城市加入“摇号”队伍，而频频发生的舞弊案件却让购房者开始质疑摇号的公正性。
为何购房者会如此猖狂？一个“利”字便可解释清楚。由于部分热门摇号城市在限价的情况下，一二手房价倒挂严重，甚至新房要比周边二手房低万元以上，买到便意味着净赚百万，一时间，摇号买房被网友戏称为“抽奖买房”。
从一系列疯抢行为中，不难看出“抽奖摇号”背后的投资投机逻辑，限价、限购、摇号，本意是“房住不炒”，给刚需购房者更多的买房机会，可是却为何演变成为“抢房大战”？
中原地产首席分析师张大伟认为，摇号选房的背后，是“限价”政策导致一、二手房价倒挂现象。“这种新房与二手房价格倒挂的现象将催生投资需求，房地产作为投资产品，一旦限价，就有看得见的利润。很多人抱着‘摇到就赚到’的目的去参与摇号，这种情况下，加入摇号的个体数量会超出有实际居住需求的个体数量，导致买房需求被放大。”张大伟说。
也有资深业内人士认为：“之前某项目有一半客户用企业名字买房，加上一些其他城市摇号出现违规嫌疑，不排除上海对本地购房摇号市场秩序进行自查和评估。如果排查下来这套程序没有漏洞，基本上会恢复常态。”
针对本次上海新拿证项目认筹集中延后现象，凤凰网房产将持续关注。
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