金融百词52-商业贷款理论
Ø定义：真实票据论，又叫商业贷款理论，该理论认为，银行的资金来源主要是同商业流通有关的闲散资金，都是临时性的存款，为了保障随时偿付提存，银行资产必须具有较大的流动性，因而银行只宜发放短期的与商品周转相联系的商业贷款。
l根据这一理论，银行不能发放不动产贷款、消费贷款、长期设备贷款和农业贷款，更不能发放用于证券投资的贷款。在相当长的时期内，真实票据理论占据商业银行资产管理理论的支配地位，对于自由竞争条件下银行经营的稳定起到了一定的作用。
金融百词53-转换理论
Ø定义：
l银行能否保持流动性，关键在于银行持有的资产能否转让变现。只要银行所掌握的证券易于在市场上出售，或易于向央行再贴现，那么，银行资产就不必非限于短期商业贷款不可。
l这一理论为银行的证券投资、不动产贷款和长期贷款打开了大门。银行资产范围显著扩大，业务经营更加灵活多样。
l但转换理论片面强调证券的转手，忽略了物质保证，为信用膨胀创造了条件。同时，它没有重视经济发展状况的影响，未考虑到在危机期间证券的大量抛售和价格暴跌而引发银行资产的巨额损失的可能性。
金融百词54-预期收入理论
Ø定义：
l任何银行资产能否到期偿还或转让变现，归根到底是以未来的收入为基础的。只要预期的未来收入有保障，通过分期偿还的形式，长期项目贷款和消费信贷都会保持一定的流动性和安全性。意味着银行资产可以不受期限和类型的影响，只要强调预期收入就够了。正是在这种理论的影响下，二战后，分期付款的中长期设备贷款、住宅抵押贷款、消费贷款和租赁等资产业务迅速发展起来。
Ø缺点：
l首先，它把资产经营完全建立在银行预测的基础上，缺乏足够的可靠性。其次，在资产期限很长的情况下，不确定性增加，债务人收入状况可能会恶化，未来的偿付能力可能比预期的要小。预期收入理论要谨慎使用。
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