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近几个月我一直在提倡大家学习房产投资，特别是关注几个一线城市和若干个强二线城市，在此期间也有不少朋友跟我咨询过房产问题，得到大家的信任和支持，我很受鼓舞，在这里我谢谢大家！！

说实话我对房产投资的关注也是后知后觉，在2015年的时候我并未对这个领域有过多了解。当时我也并不知道在接下来的两年，中国房地产市场有如此火爆，各大城市房价的涨幅令人乍舌！举世震惊！

缘起2015年下半年，我有一位同事，考虑买房，但迟迟下不了决定，因为我是急性子，他是买第一套房，是自住，我就催促他赶紧买，早买早好。

后来他听了我的话，我开车带着他跑了许多个楼盘，有新房，也有二手房，那时还真是随便我们挑，性价比高的房源实在太多，于是我帮他在几天内就下定了一套超级观景房，视野非常不错，自住也特别舒服！

我们当时选的区域是合肥市重点打造的版块滨湖新区，我清楚地知道接下来会有很多利好消息，比如省政府会迁过来，地铁即将开通，一大批金融机构会搬往这里，国家级滨湖新区的规划等几个重点事件。

如果当时这个同事没有买，那耽搁下来的后果，就真的不敢想象！不说自己，父母该承受多大的经济和精神压力！毕竟我们都希望做孝顺的儿女！

我当时其实也想买一套，但手上资金并不充裕，没想到可以通过多种信贷渠道去贷款，那时真是有几套好房子在我眼前飘过，我“一恍惚”却没有抓住！可惜！

合肥

细细想来，是有过后悔，毕竟在第二年即2016年初合肥房价就出现了暴涨，媒体报道数据统计，合肥涨幅全球第一，我也真是醉了！

后面的市场情况大家也知道了，全国各个城市都是普涨行情，有先后顺序，一般从一线到二线，再到三、四线，实际就是随着国家政策和城市行情变化，市场的资金不断的在流动！

幸亏我还有一套自住房，不然这几年算白干了！！

我总结了，为什么会错过这波投资行情，主要还是自己的投资知识匮乏和视野局限，太年轻，内心和思想不成熟，没有经过市场的教育和洗礼，以及当时资源的缺失。

我想，这轮2015-2017史无前例的中国房地产行情，一定给很多的买房者上了很好的一课，颠覆了大多数人的世界观和人生观。

“原来，房产可以这么造富！我彻底服了YOU! 以后我得赶紧买，买房，砸锅卖铁也要买！”

但随着国家这一轮严厉的宏观调控，很多城市的房价开始滞涨，涨幅过猛的地区还有部分跌幅，比如北京在2017年3月出台调控政策后，到现在，部分版块已经有10%-15%的回调，那些高位接盘的人恐怕要站岗1-2年了。

所以，固然房产投资收益可观，以及随着国家经济的发展和大城市人口涌入，货币超发等因素会使房价持续上涨，但这个需要时间的消化，所以我们需要利用手中的资源，选择好合适的城市和时机，一步步地下手进行投资实践。

当前市场情况下，我们的态度是谨慎乐观，平常加强投资知识的学习和储备，等机会来临时，抓住它，用心的去实操！去买！

我们要清楚的明白一点：

房价短期不可预测，长期必然上涨！

我们只做长期投资！价值投资！

上次我推荐了水库论坛的微信公众号，不知大家有没有关注，如果你后期要做这方面的投资，这个公众号一定值得你学习研究！

是这个号，别弄错了，因为网上盗版的比较多。

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所以核算一下：1200+5500＊0.7=5050元

5050<原价5500，所以这时加入还是划算的，圈主都帮我们算好了。

注意：投资的事情自己对自己负责，我只是认为好，推荐给你而已。

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