故事

小倩与老王相差20岁，但爱情不分年龄，他们不仅恋爱了，还马上准备结婚。结婚前，小倩对老王说：“咱们马上准备登记，但我父母还是不放心，毕竟我们年龄相差这么多。他们说我们现在住的房子也是你的个人财产，如果我们的婚姻出现问题，我啥也得不到，白白赔了青春年华。”老王微微一笑：“宝贝，这还不简单，我们的爱情是无价的，只是一套房子，送给你不就行了。拿笔来，我这就给你写个字据，这套房子以后就是你的了。”就这样，老王写下一份字据，把属于他本人的房子赠送给小倩，小倩也就放心的和老王结婚了。

问题

有了这份字据，小倩就能得到这栋房子吗？

法律

《婚姻法司法解释三》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

《合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

解答

上面两段法条的意思就是说,房产所有权的转移必须进行房产变更登记，也就是必须到房产局去办理变更手续，把房产证上的名字改了。只凭一份字据或者合同或者协议是没用的。

学一点法律知识还是有用的，不要傻萌傻萌的，被骗了还不知道。