本文将对中山佛山惠州长沙等四市从不同角度进行比较,便于买房做出参考。
之所以选这几个城市，是因为本人是湖南人，也是为了自己要买房做的一个思考，读者也可以根据自身实际
情况，结合下面提出的类比条件，做一个筛选。
第一类是不常见的关键要素
1.城市规模的大小：是影响房价最重要的因素.
2.人口的流入:比如外来人口多,房价就高。
四市对比图
从上表可以看出，长沙无论是人口还是面积，都占一定优势，毕竟是省会城市；
人均收入:（2017年）
长沙: 137806元
惠州: 80000元
中山:106327元
佛山:124722元
住宅土地供应:土地供应少,因为供求关系,房价更容易上去.
第二类是不常见的关键要素
1.儿童数量(学龄儿童)的增速：增速快，买学区房就变成了刚需，这也可以促进房价的上升。
据统计，2017年长沙市幼儿园在园人数比上年增长9.9%。
而中山佛山惠州等，则相对增长没那么高，因为流入的人口比重较大的是外来务工人员，而这些人员，大多数
的孩子留在老家上学。
2.上市公司的数量：上市公司越多，说明经济状况更好；
长沙:64
惠州:11
中山:20
佛山:24
3.财政收入:如果财政入不敷出,地方政府就很容易大量卖地,对房价会形成压力.
长沙:800亿(排名16)
惠州:389亿(排名40)
中山:312亿(排名58)
佛山:661亿(排名19)
4.服务业占比：城市服务业比重越大，说明经济发展更成熟，质量更高。
长沙:49%
惠州:41.1%
中山:47.8%
佛山:40.1%
综上：长沙：作为湖南省会，是湖南省政治，经济，文化的中心，且各个数据都比较占优，置业买房首选
长沙。且长沙高等学府众多，比如中南大学，湖南大学，湖南师范大学等等。文化底蕴丰富，生活节奏较慢，
现在薪资待遇这一两年也起来了，轨道交通也建起来了，再也不是公交车的堵堵堵。在长沙买房，橘子洲头，漫
步湘江河畔也是不错的。但缺点就是气候不大好，夏天似火炉，非常炎热，冬天特别冷。3,4月份阴雨连绵一个
月，吹着刺骨寒风，特别难受。相比比广东这边，中山这几个城市就舒服，宜居多了。
佛山：靠近广州，地理位置相较于中山，惠州更优越，这也从现在房价上体现出来。
中山：面积不大，服务业也是惠州中山佛山当中最高的，随着中山大道的开通建设，一旦中山大道通车，将大大缩短
到深圳的时间，据报道只需要半个小时就可以到达深圳，也因此中山房价16年大大涨了一波。
惠州：从各个数据上来看，惠州都是稍逊一筹，房价也是相对较低的。轨道交通上看，深圳并未连接惠州，但深圳
这边有规划，以后和深圳地铁靠近，或者接壤将是大概率事件。
随着国家大力建设粤港澳大湾区，长期来看，中山和佛山的房价大有可为，毕竟世界级的大湾区不是闹着玩的。
作为互联网从业者的我，综合考虑，长沙或者惠州，都是不错的选择，如果是中短期来看，首选长沙。如果长期
来看，则选择广东这边更好。
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