90年代初，李嘉诚曾说过：“决定商业价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”判断一个商业能否繁荣并长久生存，首先看地段。
”
20年后的今天，『地段至上』仍是商业价值的关键要素。细数国内那些创造了一个个财富神话的商业地产：北京的王府井，上海的徐家汇，武汉的国际广场，这些无一不是处于城市的中轴地段。而经过多年的运营，中轴的地段都给这些商业地产带来了可观的财富增值。
“地段为王”，是颠扑不破的真理
地段利好作为一种客观存在，需要经历较长的历史发展变化，而中轴商圈，作为成熟商业及城市繁荣的发源地，更是交通便利、位置优越、配套齐全、良好品牌口碑的综合。
这一切，正是一个商业赖以生存和发展的根本要素。越是城市的中轴地段，越有利于对商铺进行经营运作，商铺的未来升值空间也越大。
一个绝佳地段的两个标准
然而尽管同样处于城市中轴，地段的价值也不可一概而论。一个绝佳的地段需要满足以下两个标准：
1商业资源聚集度高
显然，商业对好地段的注解与住房的好地段有所不同。商业投资所谓的好地段更看重商业资源的集聚度。商业氛围越浓，商业资源集聚度越高，投资可行性就越高。
2具备区域枢纽功能
枢纽功能包括城市交通设施和区域的发展前景。一个四通八达、具有辐射力的交通动线，意味着客流量将呈几何倍数增长，无形中增加了投资收益砝码。
地段影响着客流，客流意味着回报率。
放眼毕节，如此出色的地段在哪里？
毕节城市南部新区经过近10多年的建设发展，目前已初具规模，并逐步描绘出一幅出动人的画卷。毕节城市南部新区以其定位准确、布局合理、适应需求的规划布局，旨在打造环境优美、设施完善、配套齐全、宜居现代的南部城市中心。
而南部新区经规划定位为：以毕节地区行政办公中心和科技文化中心的建设带动居住、商贸服务和休闲娱乐功能的形成，形成配套完善、设施齐全、富有特色的城市新区。
而招商花园城位于南部新区新市政府对面。
好地段，不仅是地理，更是资源
好地段，不仅是商圈，还有配套
好地段，不仅是硬件，也有软件
选择在地段好的区域投资商业地产
是顺势而为，坐享丰富资源
从商家到客户，成功水到渠成
招商花园城
——处主城中轴 经营半城毕节——
铂金现铺珍藏发售
项目择址毕节的商业中轴——南部新区，处于毕节市政务中心对面核心地段，占据城市能量汇集地段，盘踞整个毕节的主场位置。得天独厚的地段，醇熟的配套设施，必将重塑一城繁华。
招商花园城是毕节市繁华发展的缩影，承载毕节实力代言的责任，它见证了城市过去，经历着城市现在，也将代表城市未来，这里毫无疑问的是资本与精英的汇聚地，更是力量强势的发展重心。
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