深圳市行政服务大厅工作人员表示，最近出现了一个奇怪的现象，他们发现，这段时间以来在窗口办理企业入迁业务的，有很大一部分是之前从深圳迁出去的。
而就在前两年，有大约1.5万家企业陆续迁出深圳！据深圳市调查，当时之所以会有如此多的企业选择逃离深圳，与当地的土地资源短缺、房价过高、营商成本过高等因素有着不可分割的关系。现在，深圳的房价没有大幅回落，营商成本也没有骤然下降，当初致使他们外迁的原因基本都还在，可他们却仍旧选择回来。
究其原因，是他们发现了比这些成本更重要的因素。
据深圳政府工作人员对这些回迁企业的探究，他们总结了两个关键词：
人才获取 和 生活环境
根据近期很多迁回深圳的企业表示，离开了深圳，招聘成为了他们最大的困难之一。一方面，他们当初在深圳聘请的人才并不愿意与他们一起搬迁；另一方面，他们在当地很难招聘到同等水平的人才来支持他们的生产与经营。这为公司的发展带来了很大的困扰。不仅如此，企业还表示，他们在新地区不仅招聘困难，当地的生活配套也并不齐全，完全无法满足企业内年轻群体的生活和娱乐需求。导致员工在工作之余并没有享受到自己想要的生活，城市归属感极低，也间接影响了他们的工作状态。
对于一个城市来说，无法吸引人才，又如何留住引企业？
对于一个企业来说，没有充足的人才支撑，又何谈发展之道？
于是，权衡过后，他们仍旧选择回到深圳。
综上所述，我们不难看出，现如今对于企业而言，人才获取和生活环境已经渐渐成为了其选址考虑因素中的重点。
其实一直以来，人才都被称为“企业之魂”。正如著名企业家安德鲁·卡内基曾说的那样：“带走我的员工，把我的工厂留下，不久后工厂就会长满杂草；拿走我的工厂，把我的员工留下，不久后我们还会有个更好的工厂。” 道出了留住人才对企业无可替代的重要性。
并且早在2014年，美国曾对150家同期成长速度最快的企业就“企业最希望从城市中得到什么？”这个问题做了专项调研。调研结果显示，企业最希望从一个城市中得到有才华的员工，以及能满足这些高教育、高素质的人的生活环境和质量，而并非是地方政府所认为的那些低税率和优惠政策。
在得出这一结论后，美国又进一步对影响企业选址的因素做了调研。结果，将近三分之一的受访者表示“人才获取”是最具决定性的因素。
在调研过程中，一位在西雅图的企业家说：“员工想要在这里生活和工作，所以我们选择这里开始我们的事业。”另一位在波士顿的企业家说：“我选择波士顿是因为这里的文化生活：交响乐团、大学、剧院、美丽的建筑等。这样的城市会更吸引真正有才华的人，也就是我们需要雇佣的人。”
根据美国的这项调研，可以看出，企业需要人才，人才向往优质的生活环境。
如同近几年来中国各城市之间火热的“抢人大战”，各大城市为了吸引人才，接连出台各种人才落户和工作补贴等政策。
但在2018年，中国青年报社社会调查中心联合问卷网根据城市人才吸引措施，对将近2000名18-35岁的青年进行了一次相关调研，结果显示，55.9%的受访青年认为各城市人才引进政策只作用于短期效应，无法长期留住人才。而针对这一问题如何改善，有58.6%的受访青年建议城市应该从完善自身居住环境和生活配套等方面入手。由此可见，在一定程度上，大部分青年人认为一个城市是否能为他们提供高质量的生活环境决定了他们对城市的选择和留恋。
正如上文所说，企业需要人才，人才需要生活。换言之，能够为人才提供理想生活环境的城市，将成为优质企业选址的考虑重点。企业选址，选择的并不一个承载地，而是未来能够与它并驾齐驱的同行者。
城市是骨架，环境是血肉，人才是灵魂，三者合一，才是优质企业期待的同伴！
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