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我老板的“野史”——我觉得这个项目特别好

我老板的“野史”——我觉得这个项目特别好

作者: 勇猛精进的王糟糟 | 来源:发表于2017-12-24 22:01 被阅读7次

11月底的时候,我请了2天假。

回来以后,二老板把我叫去谈话。说我不在的时候,他们开会讨论了个项目,大家都觉得特别的好。

我说什么项目啊?

二老板说:我准备在老城区的哪哪哪花12万/年,盘下来一个旧宾馆,改做成YOU+公寓和蘑菇公寓那种,创客空间+长租公寓。一楼打造成办公区域,租给一些创业公司,我们还能以孵化器的形式入股,然后楼上做成公寓,租给那些员工 。我们在一楼开个酒吧,餐厅,提供一条龙服务。而且吧,现在建立创客空间,政府还给补助,怎么样?特别好吧!

我一呆,说:嗯,嗯,是挺好的,那咱们这个公寓一间屋子住几个人啊?一个月租金多少钱啊?周围那片的租金都是多少啊?水暖电网怎么收费啊?提供保洁给他们打扫屋子么?

二老板一愣:我觉得吧,我们这个租金,别管别人,我们肯定是不能低于1000一个月,水暖电网全都收费,我估计一个月也得收100吧,我还准备每个屋子都字上空调电视,弄的跟宾馆一样一样的。租金我们就能收的更高了!至于打扫,我们不需要,咱们就请一个保安一个保洁,够够的!

我:啊?一个保安?一个保洁?怕是不够啊?而且现在年轻人,有几个是看电视的?把网给人弄好就行了。有的要省钱,就是不要空调,难道我们还去给人拆了?

二老板想了想说:你说的有道理,那空调和电视我们就有的房间安有的不安。保安一个就够了,白天我们在那上班的时候顺便把楼一看,保洁就打扫一楼的公共区域,怎么都够够的。

我:哦,那要这么说,一个也不够了(OS:你的意思是,我们以后就没周末和节假日了呗?)那地方在哪啊?好不好停车?周末繁华么?

二老板说:周围都是老旧居民小区 ,没商圈,但是我们那有个什么优势呢!¥……*……%¥¥……*

我在心里os:那你要这么说,在老城区,停车不好停啊,那些开车来上班的人,车停哪呢?

二老板:&*……%%¥……&你听明白了吧,这样吧,你去写个商业计划书。X同事已经准备入股了,你手里要在闲钱,也拿来一直入股啊,赚了钱我们到时候一起分。

我:好好好,有闲钱一定入股。商业计划书?咱们这个项目要花多少钱?写好了是要去找风投么?

二老板:我让XX去做预算了,估计100万吧!不找风投啊,你写好了,咱们照着你写的东西在讨论啊?

WTF!什么意思!你是要用商业计划书来说服我们跟着你干么?你好歹一富二代,怎么这点自信都没有?


二老板跟我谈完,我花了一周的时间,查资料做市调分析盈利点,把商业计划书写完了。

某天大老板来视察工作,问我最近忙什么呢?

我说二老板让我写商业计划书,并打开让大老板看。

大老板当时脸就黑了,我跟他(二老板)说了这个事干不成,我问了好多朋友,他们说这个事投入太多,搞不成,他怎么还让你写这个东西。xxx、xxx、xxx你们进来下。

我们几个人跟着大老板进了会议室,大老板说:这个创客空间+长租公寓的事闹不成。我问了好多酒店行业的朋友,他们说这个投入特别多,至少得150万,而且3年才可能有收益,这事能干么?不能干,你们几个多劝劝二老板,我们要干赚钱的事,让他以后别折腾了。

我们几个面面相觑,WTF!这都是什么情况?最后我们得出一个结论,不管人母子俩怎么想的,有什么分歧,活我们全都得干,还是乖乖干活吧……

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