大亚湾万达广场对面的一个品质高档楼盘,深圳泰丰集团重金打造湾区—首席豪宅标杆,项目一共分8期开发,实力品牌有保障。楼盘占据大亚湾核心地段,城市中心,出则繁华,入则宁静。小区拥有大亚湾唯一的、最大的、自然生态湖泊40000平米。五星物业,金地物业,国家一级资质物业。开发商投资5亿元规划建设北大培文国际学校,占地11万平米的两所幼儿园,一所小学、中学、高中的十二年一贯制学校,开设108个班,招生4200名学生,寄宿制。小区内部拥有果岭之上,垂钓中心,独立会所,2.5公里环湖骑行绿道,四大儿童主题乐园,3大游泳池等。周边商业繁华,500米万达广场,五星级酒店华美达,大润发,天虹。十大政府工程之一38万平米的大亚湾儿童公园,今年6月开园,稀缺资源红树林森林公园已经投入使用。
泰丰牧马湖张经理:186-6533-7173,将在开发商备案价基础上享受额外9.6折团购优惠,专车接送包食宿
有人说,爱深圳,爱宝安的浑厚,爱南山的进取,爱福田与罗湖城市脉搏的跳动,爱盐田的小家碧玉,爱坪山的宁静……BUT,如果要挑选一个地方来安家,小编一定会选择龙岗中心城。
深圳最宜居的地方之一
喜欢龙岗中心城,喜欢它绿化高、舒适宜居,一年有三百多天空气好到爆。
喜欢它的井然有序和宽阔的马路。看过关内的车水马龙和人挤人,在这里能找到一份难得的宁静。
下班后有太多好去处
喜欢龙岗中心城,还喜欢它充满欢声笑语。无论白天多么忙碌,到了夜晚或假期,人们都会慢下来享受生活。比如去龙城广场、龙潭公园……陪家人朋友散步、运动,到国内第一家公益性的公众型高尔夫球场拍照发票圈。
想要买买买,可以去万科广场、龙岗COCOPARK、宝能ALL CITY……吃喝玩乐购超级方便。
想要追星、撒欢?隔壁的大运中心,每隔几天都会有大型比赛和演出,等你来围观。
最妙的还有三馆一城,科技馆、青少年宫、公共艺术馆、龙岗中心书城,建成开放以后,不知道要成为多少深圳小伙伴的打卡地。
龙岗的教育越来越好
如果有了孩子,在家门口,就能让他得到高水平的教育。深圳国际大学园正式落址龙岗,将成为全国数量最多的国际合作大学集聚区。
比如第一所中俄合作大学,深圳北理莫斯科大学 ,已于今年8月迎来首批新生。此外,大家耳熟能详的香港中文大、清华大学、中国科学院……也在陆续入驻中。
未来的深圳东部中心
可能有潮粉会说,龙岗中心城离市区太远,在关内上班太不方便。龙岗正打造西、中、东“三大战略通道”,以后,从龙岗中心到福田、罗湖只需30分钟。
而且随着深圳东进战略、粤港澳大湾区战略,龙岗,即将成为深圳东部中心。未来的龙岗交通全面升级,高端产业聚集,不用跑南山、福田,在龙岗中心城,就能找到一大把高逼格的工作。环境好、生活配套丰富,而且未来发展不可限量,住在龙岗中心城,简直不要太幸福有木有。
不过,随着龙岗发展越来越好,龙岗中心城的房价,也迎来了不断上涨……相信对于大多数深圳人来说,想要在龙岗中心城买房,都是一件鸭梨山大的事。
好在,我们还可以选择与龙岗相邻的大亚湾。随着深圳发展一路向东,和龙岗中心城一样,临深大亚湾片区,也已经成为深圳人的理想居所。
泰丰牧马湖,未来全系生活居所
泰丰牧马湖,位于大亚湾西区核心地带。紧邻惠州南站,城心双铁、沿海高速、深汕高速、惠大高速快速通达深圳,实现深惠同城1小时生活圈。
媲美龙岗中心城
泰丰集团在惠州又一力作,荣获“区域地标楼盘奖”。你想要的理想生活,都能在这里拥有。比如入住百万级体量、低容积率社区,告别闹市喧嚣,还能临湖而居,享受健康诗意的生活。
比如楼下就是儿童乐园,随时和孩子度过一段愉快的亲子时光。
比如在繁忙的工作之后,到距离泰丰牧马湖仅500米的万达广场犒劳一下自己。
或者到兼具体育、健康、度假、科创、商业、商务、居服功能的万达文旅城,会客见友,运动健身……
比如把孩子送到北大培文惠州实验学校,涵盖小学、初中、高中12年北大精英教育,拥有先进的办学方式,开设国际特色班,与国际教育同步。
再比如成为知名汽车品牌公司的一员。作为国家汽车行业的佼佼者,比亚迪汽车制造厂就位于泰丰牧马湖所在的西区。
泰丰牧马湖,深圳人理想生活居所,82-115㎡珍稀小高层即将入市,正火爆验资中,敬请期待。
关于泰丰牧马湖
泰丰牧马湖,位于惠州大亚湾大道与龙海二路交汇处(万达广场旁)。以百万大盘之势,占据大亚湾湾区核心区位,荣获“区域地标楼盘奖”,成为泰丰集团在惠州的一张闪亮新名片。
泰丰牧马湖紧邻惠州南站,城心双铁通达深圳。直通沿海高速、深汕高速、惠大高速,实现深惠同城1小时生活圈。13.8㎡万达广场就在家门口,周边更享有50万㎡醇熟商圈。130万㎡全龄社区,奢拥3.4万原生湖,抢占城心稀缺资源。更整合北大优质教育资源,5亿巨资引进北大培文惠州实验学校,一所“12年一贯制”的3.0版本现代化学校,打造未来教育学校的行业标准和典范样本。签约班一本升学率达100%,师生比高达1:5,全体系导入北大品牌教育资源,为湾区优质教育资源再布局再发展。
随着粤港澳大湾区优质生活圈的不断建设推进,泰丰·牧马湖“区域地标楼盘”的典范作用越发重要,而现在泰丰·牧马湖再为粤港澳大湾区带来惊喜,82-115㎡珍稀小高层,正火爆验资中,以百万大盘之势,城心显赫地段,成就大亚湾传世之作,即将隆重呈现,千万不要错过。
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“房价涨了?一定是中国人干的”,中国海外炒房客遭全球阻击经济
澳大利亚、加拿大、美国、英国、新西兰、泰国、马来西亚、希腊、迪拜、日本、西班牙、柬埔寨……在世界很多热门国家,只要房价一涨,当地居民就会怀疑是中国炒房者干的。当然,炒房者不全都是中国人,但中国人所占的比例是最大的。今年以来,中国外汇管制收紧,个人客户购买外汇需填写的《申请书》上明确,“境内个人办理购汇时,不得用于境外买房等尚未开放的资本项目”。同时,将人民币换成外币难度也变大,大额现金交易的人民币报告标准由20万元调整为5万元,并将可疑交易报告时限由10个工作日缩短为5个工作日。这在一定程度上,增加了海外买房的支付难度。
与此相呼应,澳大利亚、新西兰、加拿大等国开始出台限制外资购房政策。在中外双重影响下,国人海外购房潮一度被压制。数据显示,今年第三季度中国境外房地产投资仅为25亿美元,与去年同期相比下降51%,是连续14个季度以来最低水平。但中国买家需求依然强烈,有外媒报道说,“有点令人惊讶的是,资本管控收紧并未严重影响中国买家在海外购房的意愿,尽管资本管控影响了更多中国买家。”事实上,个人海外购房一般无须政府批准,难以追踪。而且,个人海外购房绕过监管筹措外汇的办法也很多。根据现行的《外汇管理条例》,每人每年兑换外汇的上限为5万美元,很多海外购房者会借用亲戚朋友的身份证来兑换外汇。至于如何把钱转到国外,也有很多办法:有香港账户的人,会从香港账户转账;一些原打算全款购房的买家选择了在海外贷款;一些人以投资农业等不受限制领域的名义把钱转到海外;一些海外有公司的人则以海外公司的名义购房;还有地下钱庄也是换汇者心照不宣的途径之一;近期还出现了通过比特币和钻石来“倒腾”美元的传闻。
海外一些地产商、贷款机构、地产中介、律师等也推出帮助中国买家海外购房的一条龙服务。中国人海外购房大多是以投资为目的,有调查显示,2016年,炒房客在新西兰每炒一套房子平均获利33万人民币。前不久,新西兰正式宣布明年将禁止外国人买房。不止是新西兰,加拿大、澳大利亚、新加坡等都推出了限制外国人买房的政策。尽管海外购房给所在国家增加了税收,但炒房者却不受欢迎。很多国家都认为,这些炒房者拉抬了当地房价,从而加大了当地人的生活负担,间接的降低了当地人的消费能力。对于海外资本购房对当地产生的影响,欧美等成熟经济体还可应对。但对于经济实力不强的国家来讲,可能充满未知的风险。
由于国内外汇管制的原因,很多人开始把炒房目标定位到东南亚国家,因为这里的房价低便于支付,也更容易炒作。炒房客在全球热门城市复制在中国的投机炒作之路,很可能成为祸水殃及这些国家的经济发展。房价逐渐背离自身价值和当地居民的收入水平,容易积累社会矛盾;同时,房地产畸形发展,势必扭曲当地的经济结构和价格体系,对其他实体经济形成很强的挤出效应;甚至整个社会的价值观、财富观也可能因之扭曲。流弊深远,不可不防。打击房产炒作,让房产平稳发展而不是非理性繁荣,已经是全球共识。
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