按：前两天发了“正阳天下”楼书，今天又从工作旧文档中翻出“巴克寓所”楼书。前者在浩瀚的史料中阅览编撰，耗神费脑；而这一本现在看来仍忍不住笑。回想起来那时的工作状态真好，充满了创造力。总之，两本楼书都试图改变假大空的文风，贯彻了明确的营销思路，前一本的诉求是所售项目的区域认同，后一本则追求目标客户的身份认同。都可算经典案例，值得本人留存。
“巴克寓所”建在通州地区，所谓CBD后花园，户型新颕活泼，充满小资调调。编写楼书时来了灵感，能不能创造一个典型人物，再把所售楼盘的卖点揉到故事中，使客户沟通变得有趣。于是，做了一番客户调查，综合了他们的共性，塑造出一个巴克先生。可惜当时的传播手段还单一，只限图文。要是搁在今天，没准能整出一部卡通片，捧出个网红啥的。
但不论何时，最重要的是创意！有了好创意，既便商业性极强的推广文字，也可以妙笔生花，这是我的一个体会。再一个体会是，自忖文字功底成不了文学家，但写个广告、编个楼书啥的，可能绰绰有余，那何不“杀鸡用牛刀”，做一个好文案呢？
巴克小传
释迦牟尼只有一个，所以他是佛祖，供我们膜拜。
乔丹只有一个，所以他是飞人，给我们快乐。
戴安娜只有一个，所以她母仪天下，令我们爱戴。
爱因斯坦只有一个，所以他发现了相对论，让我们琢磨。
巴克先生不止有一个，所以他和我们住在一起，做我们的朋友。
巴克是那个在街边咖啡座，惬意地吸骆驼牌香烟的摇滚迷，
巴克是那个每周都打网球但大部分时间在捡球的网球迷，
巴克是那个在机场总让广播提醒他登机的马虎乘客，
巴克是那个宽容下属揶揄以及经常对上司略施小计的职业经理，
巴克是那个被同事奉为聪明“绝”顶的生活指导，
巴克是那个看完柏拉图就帮老婆擦地板的模范丈夫……
巴克，其实我们都认识
巴克就是那个住在巴克寓所的先生。
巴克的居住宣言
我不选择住一间平庸的房子！
这件事关乎我的价值观。
因为我的生活信条是智慧和有趣，
我觉得最大的悲哀就是一世平庸。
我这样认为：
房子不是一堆钢筋水泥和大大小小的格子，
房子是我和我的家人浪费生命的另一世界。
我决不会为“炫耀身份”而丧失理智；
也不会为追求“尊贵地位”去掏空钱袋。
开发商的甜言蜜语绝诱惑不到我；
广告公司也休想强加给我任何概念。
我认为这件事最好由我自己来做主。
哦，感谢上帝！
赐予我感知和思想，
让我有了选择的权力。
在上帝的帮助下，我已经做了选择----
我现在住在我喜欢的房子里。
顶层与露台
灌水和抽烟
巴克先生在BBS上郑重其事地写完上述宣言。
向网络灌水，是巴克的一大爱好，企图借此把自己训练成一个时评家甚至思想家。
此刻的巴克，收起刚才写作时的严肃，点上一颗骆驼香烟，忽然又来了灵感----香烟真是个怪东西。制造它的人需要在包装上面注明它有害健康，但吸烟的人却不屑一顾。这是个很怪诞的游戏，香烟一定另有其它意义----明天要再发一篇为香烟正名的贴子。
巴克先生曾经宣布过他对香烟的态度：睡着的时候决不抽烟，醒着的时候决不戒烟！
“啪”，书房的门被夫人踢开：“你要是不想把我熏死……”其实早在夫人踢门之前，巴克已麻利地把烟掐了----咱这房子自有大露台，一会儿我去那儿抽。没必要跟她较劲----哦，对香烟的态度应该再加上一条：在屋里，当着夫人的面，不抽烟也不戒烟。
巴克寓所建筑师点评
我们并非为躲避老婆而设计了这个露台，若把这一建筑空间仅作为吸烟区，真是令我们很伤心。我们倒是希望巴克与巴克夫人，能在这个大露台上多整出些浪费时间的花样来。
轻轨九号线
巴克先生出轨
轻轨九号线开通了，巴克今天没开私家车上班，而是体验轻轨去了。从巴克寓所到国贸只用了十五分钟。于是巴克得出如下结论：轻轨是个不错的东东，它为所有人提供便捷快速的交通，乘坐它你不必在意自己身份。其实，无论做为雅皮还是波波，最重要的是具备理性精神。想到这里，巴克甚至认为上班乘地铁，周末开私家车，才是都市人的新时尚。
“就像在轨道上漂了起来，感觉不错！”脑筋一转弯，巴克的思考立刻从理性转为感性， “出轨的感觉比这还好吗？”
怎么可能呢？我们的巴克最多爱去三里屯泡泡吧，泡美女他只是想想而已。
“如果人类失去对美女的联想，世界将会变得怎样？”
巴克寓所建筑师点评
上面一句话，是巴克先生的名言。其实巴克夫人也是标准美女，并且巴克经常当众夸赞她的美貌，从不在众人面前使用“老婆”这个轻漫的称谓。为表彰巴克的修养和提倡这种绅士风度，社区正准备给他们颁发五好家庭奖状呢。
主流户型跃层
我在下面她在上面
“我可不喜欢这种状态。”巴克心里抱怨。
但那天晚上巴克夫人坚持这样。
白天，巴克夫人代表公司跟日本人谈生意，艰苦异常，心里窝火。
晚上，巴克夫人一回家，气就撒在了丈夫身上，“巴克，我没心情，今天晚上我在上面，你在下面。”
巴克尽管抱怨，但又有什么办法呢？毕竟他是一个十分尊重女性的人。
TMD，该死的日本人！
巴克寓所建筑师点评
巴克和夫人在家里说话过于简略了。当巴克委曲地抱着被子走向楼下客厅的时候，我们才准确地理解了这句话的含义。这个故事的背景是：巴克夫人总是把他们家跃层的楼上楼下简称为上面和下面。跃层设计的优势正在于，当一方想独处的时候，两人世界就可以分成上下两半。
居住与投资
网络聊天室
巴克：夫人，最近汇率变化挺大，公司投进去很多，咱们要不要做点投机。
我想我是巴克的主人：算了，我看巴克寓所看涨，做点稳妥的投资吧。我想再买进一套精装一居，一次性付款！
巴克：哈，这主意不错！出租出去还能补贴咱们这套大房子的月供。
我想我是巴克的主人：那么，周日陪我看房子！
巴克：遵命夫人，亲一个。
我想我是巴克的主人：去你的，同事看到了。
（四十五秒后）
巴克：美女，今天怎么这么闲？
我想我是巴克的主人：刚做完一个案子，放松一下。
巴克：晚上可以约你去后海吗？
我想我是巴克的主人：好呀，下班前给你电话。
巴克：美女，敢问芳龄？
我想我是巴克的主人：臭小子，发错了吧？你又跟哪个MM聊呢？等着瞧！
巴克：……
巴克寓所建筑师点评
对于巴克夫人的投资决定，我们当然满心欢喜。在理财方面，你有时不得不佩服女人的
直觉。
至于巴克先生在聊天室的遭遇，我们只能表示同情。因为他的下属经常在聊天室假扮美
女勾引陷害他，这次终于把巴克夫人的醋罐子打翻了。
挑空客厅
机场，寻人
巴克先生的可爱之处就是好做白日梦，而且自我感觉总是那么良好。
现在他坐在机场候机大厅里。
背景音乐是萨克斯《回家》。
巴克觉得有点无聊，就把头靠在椅子背上，抬眼看候机大厅的天花板，看阳光瀑布般洒下。看着看着，一下子来了情绪，“哈！我家客厅的天花板看起来也这么高！”
好像有人在喊他。
不对，是机场的广播寻人。
“巴克先生，您将乘坐的航班马上就要起飞了，请您尽快登机。”
……
巴克收起他的白日梦，嘟哝着，找飞机去了。
巴克寓所建筑师点评
凭心而论，巴克先生家的客厅不过挑高5.6米。我设计的我还不知道，怎么也不能跟候机大厅比呀。
京通快速路
路上，别飚车
巴克回家的路上碰上一辆抛锚的小面，热心的巴克帮忙拖着它走。
开宝来的都是活雷锋，小面这么说。
旁边一辆菲亚特超了过去。
“好哇你！敢超我？”巴克从来都把京通高速视为自家路。自家路上岂容他人撒野？巴克把油门踩到了底。
宝来和菲亚特在京通高速上较开了劲。
“刘队刘队，紧急情况，一辆宝来和一辆菲亚特在飚车，京通高速。”
盯上巴克的警察在呼叫援兵。
“注意、注意，后面还有一辆小面。完毕……”
巴克寓所建筑师点评
这种事情，只不过是巴克聊发少年狂，偶一为之而已。一般情况下，巴克非常遵守规则，最多的是在卡丁车俱乐部找找舒马赫的感觉。
底层送花园
玫瑰，并不总能换取芳心
巴克的老爸老妈相敬如宾了一辈子，最近却有些不妙。老妈开始抱怨老爸：“你整天就知道给我倒水、让我喝水！就想不起来送我枝花什么的？”
巴克将老爸的教训铭记在心，因此当老婆娇滴滴的声音在电话那头响起来的时候，他立刻记在了备忘录上。
“老公，买些花回家吧！”
下班专程买了一束老婆最喜欢的黑玫瑰。
开门。
双手捧上。
“夫人，玫瑰！”
“笨呀你？谁让你买玫瑰的！”
“？？？”
“前天跟你说要在院里栽一些月季，耳朵哪去了？”
“！！！”
买玫瑰挨骂，巴克先生是头一回。
唉，住在一层有个花园，还没习惯，怎么总忽略了它？
巴克寓所建筑师点评
本社区一层送花园，倒让巴克挨了一通骂，这是我们没想到的。恕罪、恕罪。好在巴克夫人刀子嘴豆腐心，没准他俩已在花园里缠绵上了呢。
低密度、多层建筑
致意住在高处的人们
打卡机唱起了下班的歌。又是一天。
巴克摸摸他“地方支援中央”式的头发，从嘉里中心30层向下望去。
一辆公交车正在那儿堵着。
车顶印刷着一行大字：“住在高处的人，你们好。----《经济观察报》”
“扯淡，工作要在高处。住在高处有什么好？”
巴克先生充满同情地望了望街对面高耸的国贸公寓。
“住在高处的人，你们辛苦了！”
然后，回家。
巴克寓所建筑师点评
我们的确是考虑到那些偏爱低密度、多层建筑的业主，而设计了最高七层的巴克寓所。但俗话说罗卜白菜各有所爱，巴克犯不着去同情那些喜欢住高层公寓的人，甚至还捎带着挖苦人家《经济观察报》。
生活指导课
女人的天性
工作午餐后的小憩，巴克向后仰着，双脚搭在写字台上。周围一圈是他的死党们，显然，巴克的生活指导课又开讲了。
“告诉你们吧，如果你偷情不幸败露，即便是让老婆在床上抓到，你也要想方设法编段瞎话，比如昨晚烂醉，那小妖精不知怎地上了床。千万不能认错，一说真话，你准死！”
停顿，死党们面面相觑。巴克受过培训，知道掌握节奏可以增强讲演效果。
“知道为什么要这样吗？因为女人的天性是，宁愿相信谎言，拒绝接受事实！”
“靠！真精辟！” “高！实在是高！”死党们欢呼雀跃，巴克很是得意。
不料，一个不知死的家伙竟突然问道：“巴克，那前几周，前台巴蒂说想去你家参观新居，你跟太太是实话实说呢，还是编了瞎话？”
死党们作鸟兽散。
巴克寓所建筑师点评
虽然巴克的生活指导课搬起石头砸了自己的脚，但他对女人的分析着实入木三分。
安全楼间距
后窗
周末下午，夫人作美容去了。
偷得浮生半日闲 ，巴克坐在客厅里，电视中放的是希区柯克的经典影片《后窗》，巴克只当是练习英语听力，情节不用看，这片子他看了不止一遍。
听着听着，巴克不由得也向对面的窗户望去……
他发现了什么？
他什么没发现。
这个社区间距很大，“还好看不着，家庭隐私，哪能随便看呢？”巴克这样想。
巴克寓所建筑师点评
巴克寓所的楼间距足够大。难怪巴克可以向他的一位朋友炫耀。那人虽说是住在别墅区，可总抱怨房子挨得太紧，私密性太差。
园林与浪漫
杨柳和孔雀
和夫人漫步在巴克寓所的园林里。
竹影婆娑，春风拂柳。
“知道柳树为什么又叫杨柳吗？”巴克问夫人。
夫人给他一个好奇的目光。
“当年隋炀帝杨广酷爱柳树，所以赐予帝姓，以后柳树就姓杨了。”
“噢。”
“那孔雀为什么叫孔雀呢？”夫人天真地问。
巴克张口就来，“那是因为孔子家里养过一只这样的鸟。”
“噢？”
巴克寓所建筑师点评
巴克有学问，通古博今，不过有时候爱跟夫人瞎吹，孔子家的鸟纯属胡说八道。不过，看到本社区的园林，为巴克和夫人提供了重温浪漫的场所，我们深感欣慰。
20080130
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