
相信大家都注意到了碧桂园的消息;
它有两笔在新加坡的美元债该给利息了,但是一直没付;
碧桂园也非常坦诚的表示:缺钱了;
其实这笔钱真的不算多,也就2亿人民币;
记得去年碧桂园账上还有1000多亿现金,现在怎么连2亿的利息都拿不出了呢?
这有点像城市里的大老板,还不起欠了一个农民工的工资;
这说明,他已经口袋空空,负债累累了;
这个时候,其他农民工的工资,恐怕他也是还不起的!
现在还不算是违约,还有30天的宽限期;
碧桂园也表示:积极筹钱,想办法!
但这套路,回想当年恒大,是不是有点熟悉,刚开始都是短期资金流动性问题!
碧桂园真的资金问题能解决吗?
除非借助于外部,内部不太能行:因为碧桂园的房子主要是在三四线城市;甚至县、镇,记得去年回老家,发现我们那个小县城就有2个碧桂园的楼盘!
三四线房子会这会涨吗?大家心里都是有答案的吧!三四线房子不涨,碧桂园的资金就很难从内部解决!
靠外部,1.7万亿哦!谁能再次拿出这么多钱?
其实,以前它以前也出现过危机;去年中债增进下场救过5家房企,其中碧桂园就在内;

当时的意思是:如果这5家房企还不上钱,那中债增进来兜底;
从中债增进的出资名单,可看出其强大的能力;
这个债,碧桂园发过2次,总额32亿;
但现在还是出现了还不上利息的情况,可谓是积重难返!
不过,最近碧桂园的动作也是够拙劣的;
碧桂园掌门家族先是在6月13日在香港成立一家慈善基金会。
7月中旬,资本嗅到风声,碧桂园境内外债券大跌。
7月19日,碧桂园服务总裁李长江大规模减持套现。
7月30日,董事长杨惠妍将名下股权捐给基金会。
20%碧桂园服务的股权,折合现价人民币50亿元!
7月31日,碧桂园发布公告,上半年预计出现净亏损。喊话说:“积极寻求政府及各方监管机构的指导和支持”。
但这一套组合拳打下来,傻子也知道它要干什么了!
这么明显的资产转移,广州佛山联合工作组进驻碧桂园;
要求杨家拿出手头资金变现救场;
但是1.7万亿的负债,比恒大更差的地皮,恐怕很难回头了!
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