随笔|囚徒困境”是目前房地产复苏必经之路

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最近国家对房地产各项扶持政策的春风就没有停过，首套房降低利率，取消限购政策，认房不认贷等等，可效果差强人意。

房地产往大讲关乎国家经济发展，关乎国计民生，往小说是老百姓居之定所，心之归处。

可最近北京的闺蜜非常忧愁，她位于北二环朝阳区外馆斜街的两居室房子挂了很久了，价格一次次被潜在的买家们压低，现在还在坚持与妥协中来回拉锯。可她孩子要出国读书，如果不卖掉这个房子，家里的生活质量就会下降，日子会过得拮据。

她很焦虑，在是否继续降价出售还是撤回等待房地产复苏中纠结焦虑。这恐怕不是她一个人面临这样的问题，“囚徒困境”在北京，在上海，在一线城市甚至全国近期乃至近一年都将是房地产复苏必经之路。

中介商对买家卖家这种“对抗赛”已经见怪不怪。“现在的买家都想抄底，他们像是带着‘大砍刀’来看房，有的直接报出低于市价的价格。”并不是房子没需求，也不是房子不值钱了，是对未来的不确定性，都害怕当“接盘侠。

作为国家经济三架马车之一的房地产经济，作为个人我坚信一定会复苏，就如国家经济一样，经历了三年疫情，失业率的增加，经济在缓慢修复，全球如此，但时代的发展是必然的，只是需要时间而已。

个人以为如果不是非卖不可，就等等吧，毕竟谁的钱也不是大风刮来的， 而反过来说我倒觉得真正刚需买房的人可以出手了，就如股市，谁也找不到那个最低点，与其事后后悔，逆向思维接个次低已经很好，世上事哪有十全十美，十全九美已是无比幸运。