西安一位房东，接到租户信息说水管爆了，问题比较严重。房东很快赶到，打开房门一看，被吓坏了，自称活了50多岁头一次见到。
原本用来住人的房子被住成了垃圾堆，除了一个被子是人呆的地方，其它位置全堆满了生活垃圾，场面不堪入目。租户是一位24岁的年轻女孩。
这世上既有黑心的房东，也有不友善的租客。我也曾当过房东，就自己的经历谈谈我的看法。这位租客把房子住成这样，有3种可能性：
1、本人的生活习惯就是如此，不爱干净，不会收拾房屋，可能从小就没干过家务活。这类租客，遇到了只能是房东倒霉，因为签约时仅看外表时没办法知晓的。
2、住自己的房子很爱惜，住别人的房子就随意损坏。这类租客是属于没有同理心的人，待人接物也不会很有礼貌。房东在签约时，可以通过对方的言行举止仔细观察，多聊聊天，看对方是否好相处。
3、平常房子可能没这么乱，因为租期快到了，租客不愿意再打扫卫生，废弃物也懒得收拾处理，想着退房时一走了之。对于这类人，房东最好在租期快到时多过来看看，并与租客说清楚，退房时保持室内整洁，否则扣除押金作为保洁费。这样的提醒还是很有效的。
很多房东都不挑选租客，只有租客在选房子。在我看来，要想为自己的房子找到合适的住户，房东心里应该有一个标准，不能因担心房子闲置，就饥不择食，否则后期与租客的交涉会麻烦不断！
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