坐标临沂,这是我作为房产策划的第八个年头。2019年写过一篇《三线城市房地产策划的日常》,用自己的亲身经验浅析过临沂的房产策划。
如今,两年多过去了,期间,临沂的房地产市场吸引了诸如碧桂园、融创、中海、万科等TOP级房产的进驻,越来越多小开发商被市场淘汰,代理公司更是举步维艰。而我,也是在这个档口,抓准时机,进入了开发公司,完成了从乙方到甲方的身份转变。所有人都觉得我这一步走对了,但我自己确是感到前所未有的不好。在这里我不想再浅谈这个行业,只是排解下自己的感受。
甲方和乙方有哪些不同?开发公司为甲方,代理公司为乙方(关于开发公司和代理公司的区别,我之前的文章提过)。
首先,工作还是那些:市场调研、广告设计对接、活动立案和执行等,不同的地方在于,做乙方的时候事无巨细,全部事情自己来,现在到了甲方,每个人分工不同,只要做好自己的工作即可。看起来似乎甲方轻松些,其实不然,甲方要求更加专业,作为甲方做任何事都是在为项目负责,而做乙方的时候更多的是为了满足甲方要求。
其次,甲方是真爱加班啊!始终不明白,明明当天的活都已完成,为啥就不能下班呢?为啥领导就是喜欢晚上开会?为啥不能遵守集团执行的工作时间?现在公司入职一年多,日均工作11.8小时,在岗的每一分钟我都贡献给了工作。想念在代理公司摸鱼的时光。
再者,甲方的员工真冷漠。可能之前公司都是小规模的代理公司的原因,所以人际关系比较简单,大家也都是以兄弟姐妹相称。期初刚来这个公司极度不适应,没人告诉你活应该怎么干,所有的事情自己摸索,不过也因此增加了很多技能,锻炼了自己独立自主的能力。
当然以上都是个人的见解,并不能代表这个行业所有的情况。
今年,我31岁,恰逢中国房地产进行“黑铁”时代,突然对自己失去了信心,无论是工作还是生活,完全找不到方向。我想辞职,想置之死地而后生,想想未来的路该如何走,但缺乏勇气。我急于改变现在身处的局面,但无能为力。我喜欢上一个弟弟,奈何只是一段孽缘。我想找个人带我走出困境,但深知任何人都不能成为我的救赎,唯有自己才是自己的光。
期待明天会更好吧。
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