随着房地产竞争的日趋激烈，相应的营销策划也十分火暴，因此策划创新成为制胜之道。对于房地产的营销策划，主要是围绕消费者的消费行为、生活方式在产品设计、提升产品价值、营销传播、支付方式等方面进行创新，激发潜在消费需求或争夺现有顾客，其创新可以体现在创造一种新产品(如规划设计方面的独特性);提供一种服务模式(如管家式的物业服务);倡导一种生活方式(如运动、健康、休闲、品位等);营造一种文化等，但是这些另类的营销方案不知道出自于哪位大师手上，今天咱们就来看一看大牌的营销方式是什么样的。
【事件一 】
江西南昌万科地产：万牌春yao
3月21日一大波美女和绿萌丸突现南昌大街小巷，一颗颗足有成年人高的绿色巨型胶囊和一群穿着时尚的美女列队穿梭于南昌大街小巷，并宣称随身携带健康环保的“春yao”，一度引发行人围观及拍照。
这是万科海上传奇精心策划的一次环保主题活动，旨在传播环保生活理念，此前在网络上引发全民讨论的秘制“春yao”神秘面纱也被揭开——包装精美的花种胶囊!
【事件二】
江苏镇江富兴国际半岛(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)：新娘也疯狂，全城派红包
5月31日镇江富兴·国际半岛50位娇滴滴的美新娘，顶着烈日给镇江广大市民派发装有刮刮卡的红包，配合微信端晒幸福活动，整合了婚纱摄影机构、美食餐饮等共同参与，引发极大反响。
5天时间微信活动页面点击量逾16万，微信粉丝骤增4000多，活动帖子点击量逾12万，更是得到了地产大V—刀兄的转发，进而将活动影响力推向全国。
【事件三 】
苏南万科：3万安全套派送
1月1日起元旦三天派发30000只定制套套，一场有意思的派单。万科直接将广告放在套套上，小小一枚套套，上面满满的都是广告信息，甚至有很难扫的二维码。
把“幸福”与“性福”整合在一起，“尺寸有大有小，幸福始终如一”，还贴合了万科所提倡的“好服务”、“精装生活”，所以整套营销是相当有想法、有完整逻辑结构的一次“主题推广”。
【事件四】
碧桂园：“暖男牌”姨妈巾
3月14日一群身着《超能陆战队》大白T恤的帅哥袭来，是的，你没有看错，他们送给你的是“姨妈巾”，俗称“卫生巾”!往年情人节见过送玫瑰、巧克力、化妆品，送“卫生巾”还是头一遭看到!果真是羊年开门“红”!不同于万科送“安全套”，打开之后是巧克力的里外不实。碧桂园送的是名副其实的“姨妈巾”!
【事件五 】
龙湖地产：滚床单
1月18日史上最大规模集体滚床单事件，无论是身手敏捷的大朋友，还是四肢灵活的小朋友，到底谁的速度快?床单上比比看!呆萌羊公仔，丰厚四件套，还有终极大奖——Minipad，滚出来的惊喜好礼，别人只有羡慕的份儿!
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