前几年,中国文旅市场上出现了一个经典的精神故乡式的产品:北戴河阿那亚。它是一个文旅地产社区,2015年就火起来了,但直到8年后的今天,我去问文旅和商业地产行业的朋友,大家仍然觉得它是国内最出色的文旅目的地。行业里迄今没有能够超越它的项目,就连阿那亚自己在其他地方的项目也不能。
为什么会有这种奇效?因为北戴河阿那亚,是“中产后花园”,尤其是华北中高产人群的后花园。
华北的中高产们爱死北戴河阿那亚了,动不动愿意驱车五六个小时,前往这个文艺社区,在那里吹吹海风、听听演唱会、看看时装秀、逛逛先锋戏剧节,或者端一杯咖啡,在这座上了滤镜的田园里闲逛发呆。很多初次到访的人,旅程还没结束就爱上这儿了,直奔阿那亚的售楼处下单买房。没买房的人也会在恋恋不舍地离开时,一边拐上高速,一边决定下个月还来。
但请你注意,这些能在阿那亚任意来去、消费自由的人至少是中产。普通民众也去阿那亚,但在普通民众心中,阿那亚更像一座有阶层门槛的文艺主题公园。在旅游旺季,你如果不是业主、没有住在园区酒店和公寓里,那你在享用社区食堂、进入社区图书馆时的权利是要往后排,让给主力人群的。
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