根据今年的租金和市场来综合分析，每年的年底都是写字楼租赁的淡季。自入冬以来，大多数城市，特别是北方城市的写字楼租赁租金一直在下降。根据这些租金的报告来看，很多二线以上的城市写字楼租赁价格也在下降，其中一线城市平均租金为82.83元/平方米/月，比上月下降0.37％。在北方的四个一线城市中，广州和深圳除上海租金略有上升外;重点二线城市平均租金为34.25元/平方米/月，低于上月。 10月份以后，北方城市租赁市场的传统淡季，住房和租房开始大幅下降，平均租金价格相对来说也有所下降。对于中介和业主来说，租赁“光”这些房源是一项挑战。
据了解，在过去的一年里，深圳市的高新技术和互联网企业为了更好地吸引人才和提升企业形象，纷纷把办公室搬进了甲级写字楼。同时，由于近年来深圳市的高新技术和互联网企业数量不断增长，这也导致了深圳的甲级写字楼需求量不断上升，租金也持续上涨。
在查看了17年第三季度深圳写字楼及零售市场报告之后，深圳甲级写字楼存量再次上升至409.18万平方米，而吸纳量录得约8.56万平方米。在租金方面，第三季度全市甲级写字楼租金略涨0 .8%，升至270 .35元/平方米/月。
当然，最快的租赁方式是减少租金。对于租户来说，无论是在年底租房还是在春节后租房，这个时候的关键是春节一个月的空租期。当租客回到家乡半个月后，他会无形地感受到白胶的租金。如果业主适当租金下降5％~10％，租户会感到诚意。另一方面，他认为租金是有利的，可能愿意提早租房子。对于房东来说，最近实施的减税规则是一个很大的优势。租户可以租房并扣除税款。前提是必须有有效的租约和租约，这样他们才能在不同的地方解决长期租金问题。对于那些有稳定租约的人，他们可以扣除税款。也许业主不需要在将来“描述”。
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