买房分享

大家好，我是阿妹，很高兴接到米儿的邀请，在这里和大家分享我买房的经历。

一开始米儿是让我分享一下怎样买到心仪的房子，或者买房省钱攻略之类的，这些都不是我经历过的，不擅长 。我希望分享的是自己买房的决策和时机这些经历故事，能对大家能有所启发。

我有过两次买房的经历，但都没有精挑细选，从决定买到付款，都是超短的时间。短到什么程度呢？就是在目标地区看了五六个盘，就已经出手了。

在买房这方面，我觉得我可以做一个反面教材，我是2001年出来工作的，第1套房是2014年买的，就是说我工作了13年才买人生第1套房，这在我身边的朋友来说算是很晚的了。

为什么这么晚呢？有很多手头仅有几万块的朋友都在很早之前就出手买房了，我当时的条件比她们还宽裕，为什么我没有早早把“房事”定下来？

因为我有房住。我老公是广州本地人，父母在我们结婚的时候就把房子转赠给我们了。这让我们陷入温柔乡里很多年，没有太大的动力去为房子奋斗。

我第1套房子跑到佛山去买，原因是朋友跑到那里投资公寓，拉上我，那时候的房价便宜，才几千块一平方，刚好我手里有闲钱，就全款投资了人生第1套房产。

后来说起这个事情，我总是笑说买房子真的像买白菜，手一掏，卡一刷，搞定。完全没有经历过什么纠结呀，货比几家呀，各种讲究和选择呀，房产中介最爱我这种人。

买完之后一直收租金，年回报率在4.5左右，虽然是跟风买，从年回报率和房价增长来看，算是一笔非常正确的投资。

2016年头的时候，老表叫我投资房子，说黄埔某个板块增值潜力很大，现在价值低洼期，赶紧出手。我大手一摆，想都没想就拒绝了，理由是我两年前才买一套，不想又花大钱。

没想到这一次的不花大钱，后来我花了更大的钱。我没买，老表买了。我错过资产飙涨的机会，老表却借这个机会资产翻了三倍。

大家都知道，2016年的年底到2017年，房价经历了一波牛市冲天，搭上这趟车的，资产全都翻倍以上。

真的是买房决策晚一年，财富缩水一半！

这个事情令我开始认真思考资产增值的问题，开始意识到自己在投资这方面真的没什么概念。除了炒炒股，买买基金，还是不一定赚钱的那种，我没有什么能力和途径让钱生钱。

2017年年底，我决定在楼市已经涨得很疯狂的情况下，再次购买一套广州的房产。我当时是这么思考的：

1.我们名下还能再购置一套广州的房产，如果这个名额不用，怕政策有变。

2.手上的闲钱如果不买房产，我并没有更好的投资渠道，投资房产一定能跑赢银行利息。

3.尽管房价已经很高了，但我看好中国的国运，未来只会反复回调，整体还是上涨的。

4.一线城市人口流入大，价值和抗跌风险都很强。

结果在一众朋友高声喊着：房价太高了，不值得买！我还是坚定的出手了。

现在，这套房产的增值已经超过30%，而且因为这套房子的地段问题，我女儿顺利进入一家优质中学。

从我这两个买房的小故事，可以分享几点给大家：

1.如果你还没有房产，尽快买。没有正确的买房时机，你心起动念想买，那就是最好的时机。

2.大宗购买和投资，多和你身边比你有钱有经验的人交流。两次让我买房的人，都是资产比我多，能力比我强的人，我抓住一次，却放弃了一次。

3.一定要学习和提高财商能力。像我这种只会一头闷的赚钱，却不懂理财的人，会很累，最终资产跑不赢那些也许赚钱不如我，但财富观比我好的人。

房子是人生的大部头投资，但也不用过于谨小慎微。永远都等不来最佳的买房时机，也永远都买不到完美的房子。

我们都回不去。

发展是滚滚向前的，我们能做的就是多赚钱，多学习理财，站在国家蓬勃发展的浪潮上，做一朵翻滚的浪花。

我的分享不构成任何投资建议，仅仅个人观点。

我的分享就到这里，祝愿群里的伙伴们都有房有钱又貌美如花。