据国家统计数据显示，2018年5月份，100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米，环比增长0.7%，同比增长11.3%。受5月份成交量相对较好、部分中高端楼盘入市等因素影响，当前房价有所抬头，相比4月份12422元/平方米上涨了92元/平方米。
具体来看，100个城市新建商品住宅成交均价中，一线城市、二线城市、三、四线城市分别为41659元/平方米、13197元/平方米和10350元/平方米。对此类价格进行区间划分，其中一线城市4万元/平方米以上均价水平持续了14个月，二线城市1.2万元/平方米以上均价水平持续了11个月，三、四线城市1万元/平方米以上均价水平则持续了9个月。
在上述100个城市中，2018年5月份，房价最高的城市为深圳，达到55874元/平方米，而房价最低的城市则为荆门，为4412元/平方米。从城市分类中可以看出，燕郊成为三、四线城市中房价最高的城市，达到了20966元/平方米的水平。另外，统计显示，目前房价突破2万元/平方米的城市共有11个，包括深圳、上海、北京、燕郊和珠海等。
我们选择了其中10个主要城市，以90平米的刚需房为例，分别计算出刚需族首付和每月还贷的金额，看看你的收入应该去哪里买房？
1. 北京，6月均价：64961元/平，刚需族两房或小三房，90平米；首付30%，贷款70%，共偿还30年；
房屋总价：584.7万元
首付款：175.4万元
贷款金额：409.3万元
按照基准利息4.9%，共需偿还781.9万元
月供：21720元
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2. 上海，6月均价52038元/平，刚需族两房或小三房，90平米；首付30%，贷款70%，共偿还30年；
房屋总价：468.3万元
首付款：140.5万元
贷款金额：327.8万元
按照基准利息4.9%，共需偿还626.4万元
月供17399元
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3. 深圳，6月均价55945元/平，刚需族两房或小三房，90平米；首付30%，贷款70%，共偿还30年；
房屋总价：503.5万元
首付款：151.1万元
贷款金额：352.5万元
按照基准利息4.9%，共需偿还673.4万元
月供18706元
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4. 广州，6月均价33176元/平，刚需族两房或小三房，90平米；首付30%，贷款70%，共偿还30年；
房屋总价：298.6万元
首付款：89.6万元
贷款金额：209万元
按照基准利息4.9%，共需偿还399.3万元
月供11092元
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5. 杭州，6月均价31725元/平，刚需族两房或小三房，90平米；首付30%，贷款70%，共偿还30年；
房屋总价：285.5万元
首付款：85.7万元
贷款金额：199.9万元
按照基准利息4.9%，共需偿还381.9万元
月供10608元
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6. 南京，6月均价29799元/平，刚需族两房或小三房，90平米；首付30%，贷款70%，共偿还30年；
房屋总价：260万元
首付款：78万元
贷款金额：182万元
按照基准利息4.9%，共需偿还347万元
月供9629元
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7. 青岛，6月均价22710元/平，刚需族两房或小三房，90平米；首付30%，贷款70%，共偿还30年；
房屋总价：204.4万元
首付款：61万元
贷款金额：143万元
按照基准利息4.9%，共需偿还273.4万元
月供7593元
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8. 成都，6月均价16530元/平，刚需族两房或小三房，90平米；首付30%，贷款70%，共偿还30年；
房屋总价：149万元
首付款：45万元
贷款金额：104万元
按照基准利息4.9%，共需偿还199万元
月供5526元
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9. 重庆，6月均价12757元/平，刚需族两房或小三房，90平米；首付30%，贷款70%，共偿还30年；
房屋总价：115万元
首付款：34万元
贷款金额：81万元
按照基准利息4.9%，共需偿还154万元
月供4265元
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10. 长沙，6月均价11249元/平，刚需族两房或小三房，90平米；首付30%，贷款70%，共偿还30年；
房屋总价：101万元
首付款：31万元
贷款金额：70万元
按照基准利息4.9%，共需偿还135万元
月供3761元
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结论：
（1）家庭月收入税后大于3万元（税前4-5万元），并且能够支付200万的首付加装修款，可以在北、上、深等一线城市买一个90平的刚需房。
（2）家庭月收入税后2-3万元（税前3-4万元），并且能够支付100-120万的首付加装修款，可以在广州、杭州、南京、青岛等准一线城市地买一个90平的刚需房。
（3）家庭月收入税后1-2万元（税前1.5-3万元），并且能够支付70-100万的首付加装修款，可以在成都、重庆、长沙等二线城市地买一个90平的刚需房
（4）如果家庭月收入小于税后1万元，平均小于5000元，笔者建议努力提高自身技能和工资收入才是当务之急。
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