上海新政加码，公积金认房不认贷值得期待

10月17日，上海新政加码，成为首个实行公积金“认房不认贷”的一线城市。

首房条件：只要无房、无公积金贷款或首次公积金贷款已结清的，均认定为首套住房；

改善型条件：已有一套房、符合改善型条件，无公积金贷款或首次公积金贷款已结清的，认定为第二套改善型住房。

其实，随着生育开放，很多二胎家庭计划置换旧房，一直在关注二手房和新房市场，现在是一个不错的时机，只要把旧房卖掉，把手头的公积金贷款结清，就可以享受首套待遇了，最大的顾虑就是：手上的旧房能不能卖掉。

近期已有宁波、南京、济南、淄博、南通等多个城市在推行“换新购”模式，通过“以旧换新”，帮助市民改善住房需求。相信上海也会不断优化楼市政策，打出“组合拳”来推动房地产市场的健康发展。