9月6日晚上10点,恒大召开了营销大会,恒大集团董事局主席许家印下达了9月、10月的营销任务——每个月的销售目标1000亿,两月累计销售金额2000亿。
单月实现1000亿的销售目标,这对房企而言,绝对史无前例。而为了达成这一目标,恒大在全国楼盘推出7折购房的特大优惠,折扣力度同样史无前例。
楼市如战场,先发才能制胜,而恒大永远站在最前头。
恒大此番操作确实让多数人(包括大部分地产人)感到非常惊讶。虽说政府的相关政策明显的在“弱化”房地产行业,但现在的情况也并没有让人感到如此的紧迫,主流房企好似还活的挺“滋润”。
此时,或许我们有必要回顾一下上次的情形:
2015年4月13日,全国楼市还处在复苏前夜的时候,许家印就在内部会上宣布:
今年已上20个项目,接下来48天内,要上100个项目。
当时,恒大总共不过300个项目,有人把这次行动,形容为一场大跃进。许家印给集团上下开了绿灯:
无论是一手项目还是二手项目,不要在付款、价格一些细节方面犹豫,要迅速拿优质项目,不要等形势变化了干瞪眼。
接下来两年的楼市,我们都记忆深刻,那是一场轰轰烈烈的去库存运动。
第二年5月,恒大推出了全国8折大促销。在楼市最火爆的年份,很多开发商把项目捂在怀里,一些城市开始闹“房荒”,只有恒大,在市场最好的时候拼命卖房子。
2016年9月30日,形势就逐渐发生变化了。从那时开始,这轮周期格外的漫长。
这一次,恒大再次以身作则,隐晦地提醒同行:
事情又发生变化了。
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