租房记

我租过三次房子。

01

第一次租房，是二十年前，我从济阳调到济南，刚刚解决了夫妻两地分居的事儿，总得找个房子住吧。

于是开启了我人生中的第一次租房模式。

房子是在车站附近找了一个中介介绍的。那时候，中介还没有职业化，就是一个小卖部的老板娘，顺便在门口摆上一张大纸板，贴上手写的演草纸，上面是各种招工信息。

除了这些，其中也会有几篇租房信息的。

那时候，要看房，得提前交服务费，要了我们五十元钱。并且保证，一定要服务到我们租到房子为止。

我们那时候懵懵懂懂地，也不知道租房子的窍门儿。

在济阳的时候，我们住的房子是五楼，顶楼，但是上面另有房顶，楼前开阔通风，夏天一点都不热，风扇都开不了几次，空调压根用不着，也就没装。

室内有暖气，冬天也不冷。南北通透，超大阳台光线、阳光都好。

之所以啰嗦这些，是为了说明下面我踩坑的原因。

我就是这样，对顶楼情有独钟️️！

所以第一次租房，就租了一个顶楼的房子。

房子在六楼，可是，房顶上是没有隔热层的。

中介约了房主，陪同我们匆匆忙忙看了一眼，房主说有事，让我们快点定下来。然后我们就交了半年房租，房东写了一个收条，房子就算租下来了。合同什么的都没有。

我记得当时是一个月300元租金，付了1800元。

那时候不像现在，房子等着客户挑选。那时候出租房子的人家少，好久都不一定遇到一个。只能凑付一下。所以遇到了，几乎片刻就能定下来。

八月初住了进来。第一周就出现了问题。

八月的济南，雨多，潮湿闷热。我们住顶楼，天天蒸桑拿。阳台上堆了一堆房主家的东西，还有蟑螂。

住了几天，老公就受不了了。好歹坚持了十来天，才可怜兮兮地让我看他一身的痱子。

那怎么办呢？

就俺家大猪蹄子的娇气劲儿，还是嘞嘞裤腰带，自个儿买房子吧。

下班以后，就在小区周围乱转。

看了几套房，才深刻地意识到，相中户型的面积太大，买不起啊。

后来总算找到了一套勉强能买的起的房子。那时候基本上没有二手房，都是新房。好歹凑够首付买上了。

那是2001年，济南偏远点的地方，房价还不到两千。小产权房更便宜，八九百，可是不能贷款，也买不起，本身不是济南当地的，也不敢买。

这不，租房住了不到两个月就买房子了，没有装修，简单收拾收拾，铺了地板砖，厕所厨房贴了墙砖，就赶紧搬进去了。折腾一伙儿，合着就租了两个月。

总觉得老公住在租来的房子里，每天都是一副忍无可忍的样子，看起来实在难受啊！

找房东退房退房租，说什么也不乐意，好说歹说，给退了500块钱。得了，两个月合着进去了1300元钱啊！

第一次租房，给我们造成很不好的体验，以至于后来我出门住宾馆就打怵。

求我们两口子心理阴影面积大小吧？

02

第二次租房，是孩子上初中。

为了早上多睡半小时，晚上早一个小时吃饭，就在学校附近租了一套房子。

当时我上班早上7:30打卡，孩子基本上要7:10左右到校，我们早上6:00就得起床，洗刷、吃饭然后在6:45就得准备出发。

而下午我5:30下班后，还得等着孩子6:30左右才能记完作业、做完值日出来，到家快晚上7:00了，还得用一个小时买菜做饭，等到吃饭，最快也得8:00左右了。

租了房子就好了，早上孩子可以睡到6：30起床，洗刷及吃完饭，差不多7:00才从容地出门，甚至有时候可以7:10出门，因为走到学校用不了五分钟，所以不用有提前量。

下午我下了班回家买菜做饭，不用管他，等到他放学回来，一进门就吃饭，晚上7:00左右，原来刚进家门的点，我们租房后已经吃完饭了。

所以说，这次租房体验特别好。那是2013年，租房中介已经比较成熟了，中介费按一个月的房租收取。

租的房子也好，回迁房，新的，原来没有人住过。

房子是毛坯房，但是，我们买了简单的家具，每天把水泥地面托的干干净净，真是可以光着脚丫走都不沾灰尘那种。

这次房子租了两年多，到孩子初中毕业的时候，我们把房屋打扫收拾的干干净净，把各种费用全部结清，水电气及物业都是略有剩余。

最后叫了房东来验房交钥匙，交各种缴费单子，最后所有的家具也留在房子里。

整个租房期间，房东没有给涨过房租，最后交房的时候，房东都舍不得我们走，因为租给我们太省心了，我们按年付房租，从不拖欠。还把房子当自己的房子一般爱护着，毛坯房最后成了拎包入住，房东也可以多租点租金。

直到现在，偶尔还会和房东联系一下，都保持着友好交往。

03

第三次租房就是上个月，去汉峪金谷附近，给孩子租了一间公寓。短租，只租了一个月。

这么短时间，房屋托管的地方，本来是不租的。可是，和那个姓代的小伙子聊着聊着，不知为何，他就租给我了。

说实话，我是真的挺喜欢那个小伙子的。说话干脆利索，不拖泥带水，也不夸大，实话实说。他是一个很容易令人心生信任和好感的人，真是个天生适合吃中介这碗饭的人，他的业绩也特别好。

整个租房过程很爽快。

我们租了一个月，但是提前五天就退房了。

退房的时候都没有见面交接。我打扫完卫生，然后打电话从物业那儿问了一下水电表数，给他算出费用，在微信里发给他，他派公司里的人去看了看，然后就把押金退给我了。

整个过程，很爽很舒服。

那些租房或退房过程中有不愉快经历的人们，我总结了一下，很多矛盾都是落在最后退房时的卫生打扫方面。

只要租客按时交房租，住的时候保持卫生，离开时候用心清理，角角落落清扫得干干净净，各种费用全部结清，有什么损坏早点说明，主动协商赔付方案。只要房东通人气儿，双方就肯定会合作愉快、皆大欢喜滴！

你有租房的经历吗？欢迎讲来听听呀。