题记:教育+房子=学区房?
周围的氛围都是在学区房,或者筹备,或者已经完成,即使没有下手也是因为无法下手。诚不能而非不愿也,那么这个需求真的是真实需求吗?
对于这个问题一定要具体问题具体分析,实事求是的面对自己的实际需求。这个需求是否需要通过学区房来完成?
首先,目前现状是教育在未来的一段时间,甚至说一直都是刚需,投资教育是性价比最高的投资项目。自古以来江浙都是以投资教育为主,所以人才辈出。去年疫情的段子,武汉是海鲜市场,成都是娱乐场所,NJ是培训机构,这也从无奈的调侃中说明,NJ对教育的重视,无论是校内还是校外。其次房子,对于每个人来说都是刚需。如果没有立锥之地,那么如何存于世间?即使千年前的杜甫也是发出,安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。对于每个个体来说,居有其所一定是刚需。而教育和房子叠加在一起的学区房价格高涨本身就是市场对于教育和房子的刚需的内在属性的认可。但是市场有其不理性的一面,在外界各种因素的加持下,学区房的价格已经偏离了其该有的轨道,同时也带偏了这个市场。这是大背景,问题基于以上背景。
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