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商场VS街边,发廊开哪里更赚钱?

商场VS街边,发廊开哪里更赚钱?

作者: f08e0d770318 | 来源:发表于2017-12-26 10:41 被阅读25次

    本文由美装一下美业装修设计发表

    在后台看到一位粉丝留言,说自己加盟了一个美发品牌,但在选择加盟店地址时却犯了愁。虽然一早就决定了要在在市中心某个商圈里开店,不过入驻百货商场,还是在商业街上开,让他一直犹豫不决。

    美发店的店铺选址有时候无法一步到位。首先要选择好大致地段,通常可以参考以下三点。

    消费者居住条件

    包括商圈内人口、户数、人口密度的大致情况,商圈内消费水平及消费习惯,商圈的结构商业区、办公区、住宅区、混合区,以及未来都市计划是否影响商圈结构。

    交通便利条件

    包括商圈内主要公车路线,道路整建计划,商圈内主要道路与阻隔商圈道路,车站点与人潮动向有无直接关系等。

    人潮聚集条件

    包括人潮流动方向、商圈大小、范围界线、商圈内人潮聚集的原因、商圈发展的市场潜力,商圈内同业之间的竞争关系,商圈内停车条件、地价、房价等。

    美装一下建议选择好商圈后,还需要做出更进一步的选择。是要把店开在百货商场里,还是开在沿街的店铺更好呢?在回答之前,首先来分析一下两者各自的优缺点。

    百货商场VS面店

    百货商场的优点和缺点

    百货商场的优点

    前期投资小。百货商场通常是扣点形式,这样不用一次性支付大笔租金和转让费。

    前期工作简单。不用办理“三证”跑东跑西,直接跟商场签订合同即可。在装修方面也工作相对简单一点。

    商场自身的品牌效应对业绩的带动。特别是一些在当地具有影响力的商场,会对入驻店铺的业绩有一个较大的带动作用。

    品牌形象的树立。百货商场通常都代表着一种“档次”,百货商场的进驻有利于品牌形象的树立。

    百货商场的缺点

    回款周期长。特别是一些比较“牛”的商场,回款周期较长,这样资金的流通较为不畅。

    运营成本较高。虽然百货商场一般不用交租金,但扣点方式按相同的销售业绩来算通常是高于街面店的运营成本的。

    街面店的优点和缺点

    街面店的优点

    店面形象好。店铺面积通常会比百货商场里的大,装修也不用受到百货商场在某些方面的限制。

    管理的自由性。可以随意的播放更适合自己发廊的音乐,员工的站姿、服务方式等都可以根据自身品牌特点自由控制。

    街面店的缺点

    前期投资大。沿街店铺的租金越来越高,而且有些店铺甚至要送出较大的一笔转让费,而这些费用通常都是一年一次性付出的,增大了前期投资的压力。

    管理难度较高。不像百货商场一样有额外的管理,对业绩管理、安全管理等都必须由经营者独立完成。

    那么,结合了百货商场与街面店的优缺点,发廊可以根据自身品牌特点,建议以百货商场与街面店相结合的方式,扬长避短,以提高品牌在当地的影响力、占有率和竞争力。

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