今天小伙伴一脸愁云，我问：怎么了
“男朋友租房的中介跑路了，房东不让进屋”
这里面有三个层次的思考：
第一、租赁合同的相互约束。
1、租房要找靠谱的大中介，为了一户、十户跑路的概率要小很多，不是完全没有概率
2、个人租户，不能一次付一年的房租，除非是业主只租
3、合同中必须写明各种意外纠纷的解决方案，各种补偿与保证条款，要求中介用自家房屋担保；哪怕看着累，也要一条一条看，一条一条修订。之前听说入住遇到的问题可真多：我家跑水了泡了邻居，邻居跑水了淹了我租的住房。电器自燃了，屋毁人伤，半夜了，业主卖房，死活让你搬出去。
我就想呀，有没有给租房客准备的防跑路保险呢？保险估算师可以核算一下。
第二、这可能只是一个开始，疫情后连锁反应，还有很多
为什么？中介跑路，一定是自身周转不灵，大中城市中介出租率不足五成，中小城市恐怕2成上下，你知道中介要用多少成本养房吗？跑不跑都是倒，你会怎么选，斩仓跑，抢着跑。
据我了解好多公司疫情第一个月已经开始与一手房东讨价还价申请减租免租。遇到不缺房也不缺流动资金的房东还好说话，可是大多数的房也不归一手房东呀，以租养贷也是常态，谁能承受半年甚至更长的免租呢；拖欠房贷是要被银行收房的。
第三、租房者的自救
1、业主直租，看清楚房照原件，抵押字样，房主证件原件，直接签协议。（苦了中介打工的娃，生意本来就少）
2、增加增信保证条款，补充那些意想不到的事件。
3、与房主协商，继续允许租住，宽限应急期，报团一起法律途径追责。他伤害了你，可我也是受害者。
后疫情时代，各种加杠杆的负债一定不可以再有，要想尽办法拆杠杆，赚钱、存钱、还卡，去杠杆。
完全自救我能为力的时候也不能气馁，睁开眼睛迈开腿，一定有机会眷顾你。
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