33岁的普通青年李海，揣着兜里多年攒下的钱，从南方舟山跑到东北鹤岗，花了五万八买了套77㎡的两室一厅，均价仅不到1000元。从此，人生找到了归属。
鹤岗，可能很多人还搞不清楚在雄鸡版图的哪个部位。它位于黑龙江省东北部、小兴安岭南麓，曾因煤炭资源丰富闻名全国，再北上几百里就是俄罗斯。
说起来，这只是个体的选择。可它骤然就火了。为什么火？那是因为“买房”是太多人的一道心结，尤其是漂一族。
而作为资源枯竭型城市和收缩型城市，东北小城鹤岗的房子单价最便宜只有几百元，打破了人们对于高房价的想象。
当全国房价均价已经突破9000元，北上深均价超过5万元，一众三四线城市纷纷破万时，居然还有城市的房价不到1000元。在一线城市连个卫生间都买不了的钱，到了这些地方居然能买到整套窗明几净的房子。
鹤岗的房子已经不是按平方米计算了，而是按套计算！（马云爸爸说的房价如葱这么快就实现了？）
你，心动了吗？先别急，让我们再来好好了解下“鹤岗”这座城市。
鹤岗是一座因煤而兴的城市，早年作为黑龙江省“四大煤城”之一而闻名于世。七八年前，煤矿生意还红火，不少省外的人也跑来鹤岗采煤，当时市内的烧烤店外，都停着一辆辆豪车。
2011年，鹤岗市被列为中国第三批资源枯竭型城市，这座因煤而兴的小城走向衰退。
2012年以前，鹤岗实现GDP358亿元，连续十年保持两位数增长，此后断崖式下跌，到2014年，GDP跌到259亿元。
煤炭资源枯竭之后，鹤岗面临着经济转型，就业率大幅下降，人口大量外流。说起人口流失，几乎每一个在鹤岗的人都会反问一句：你能在鹤岗街上看到20多岁的年轻人吗？似乎答案不言而喻。
在鹤岗，人手两三套房不稀奇，但却换不了真金白银。卖吧，当地人谁没房，鲜人问津；租吧，当地的房东说，只要把取暖费付了，就能“免费”租房。
如今的鹤岗城市主干道外，随处可见六七层高的房子组团式地排列，入夜后呈现一片漆黑状，人气冷清。据说，为了把房子卖出去，鹤岗的房产中介还会雇人晚上专门开灯，让小区看起来入住率较高。
房价是各种资源支撑起来的，没有资源，哪来高房价之说？
鹤岗本地人怎么也不会想到，原本安静的小城为何一夜之间就成了投资客驻足的阵营。
在2019年4月份之前，购房客户还主要集中在鹤岗本地，大家购买的房型仍然集中在改善型消费占主流，也有年轻人买来做婚房。鹤岗房价“白菜价”的消息爆出以后，尤其今年4、5月份，来自全国各地的投资客纷纷涌入。经过一轮炒房，投资客投资类型主要以10万元以下的小户型，以短期套现为主。
浮华过尽，10月份以后，鹤岗入冬，气温逼近零下二十度，这座城市的房地产市场随着天气转冷而逐渐平静下来。
我们了解的“白菜价”房源大多为当地棚改安置房。此类项目品质较低，一般为毛坯房或简单装修，低价房源均位于7层或1层楼层，而且目前棚改房无法办理房产证，房本很难下来。
作为居所，房子卖的出去前提是有人住，如果没有人口，房子就是水泥块。
鹤岗市的今天，就是很多小城市的明天。不发展实体经济，以房地产为支柱的小城市失去了接盘侠，只能是一座鬼城。
在鹤岗买了套房的李海，没有在流浪。真正流浪的，是那些心无所持的人。
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