上周找了个时间去看房子,带上了专业人士----老公。
他难得有时间去看房子,所以我就直接带他去了我之前比较中意的那几套看看。
有一套90平方,属于首付,房贷都是我能接受的那种。房子户型比较紧凑,所谓赠送面积我是看得比较破,毕竟这个小户型的价格比较贵,到最后都是摊到了砖头上的。
老公对这套房子并不满意,有几个理由,一个是每个房间都太小了,厕所也很小,不过本来就是紧凑型的,这个倒是也可以理解。但是他对一面墙存在很大的疑问,中介不停的跟我说这个可以拆开的,如果可以拆开那么整个空间格局就可以被打开,房子就能重新进行布局很多问题可以迎刃而解。但是他对于能打开这个墙存在很大的质疑。
出于常理考虑,作为开发商如果一面墙不是有特殊用途,肯定不会做到60公分厚,这个是很吃面积的。所以他那个时候直接问中介有没有结构图,因为他想确定是不是可以拆,如果可以拆,问题都好办,但是如果不能拆,光这个墙就吃掉了几平方的面积,一平方可以一两万啊,想想也是醉了。
中介一再跟我们说可以拆,我们没有过多理会,我们只是跟他们说我们回来商量下。回家后,我们商量的结果,如果那面墙不能拆,那么那套户型就没啥可以考虑的意义了,讲白了目前的格局我们不喜欢,如果能打开,格局可以重塑那就可以考虑了。
问了中介几次他都很直接跟我们说可以,后面我们提出一定要看到结构图,他开始去找原来的房东要图,可是房东在外面,不方便给。于是找了物业的房管的,明确给出那个不能拆。
呵呵呵,那面墙确实如老公说的是剪力墙,抗震用的,如果拆,对房子来说是存在很大的隐患的,庆幸啊。
买二手房的时候,千万不要相信中介说的这个可以拆那个可以拆,能不能拆一定要看结构图,结果图里如果提示这个是剪力墙或者承重墙,再怎么样也不要去动!!!
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