今天就分享一下金在书中计算现金流的方法。
如何计算现金流？
股票红利和投资于公司(假定你只是公司的出资人，并不实际经营公司）的现金流计算非常直接。你买进的股票分得的红利就是你的现金流，这里的现金流计算起来没什么难度。但对于所有的现金流，有另一个重要的计算公式，我们稍后将再次提到。
纯粹商业投资的现金流也这样计算。你投入一笔钱，每月或每季度就会从你投资的公司那里收到一张支票。你所收到的现金流，一 般来自该公司的赢利。
听来没什么奇怪的，这跟储蓄的道理是一样的。储蓄的利息也是一种现金流。问题是，现在的储蓄利率仅为1%~2%，这意味着你的现金流几乎为零。作为一-名投资人，你希望你的钱为你努力工作。只有一到两个百分点的回报，那你的钱也太懒了。
投资房地产，不管是单套公寓房、公寓楼、写字楼还是商业中心，计算方法都一样，公式是:
租金收入一开支一按揭款项(贷款) =现金流
摘抄内容源自《女人一定要有钱》第79页/共285页 30%
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