魔幻的售楼处 不是你想呆就能呆 纯属虚构 如有雷同 请自行忽略
1.
记得刚上班的时候，售楼处突然空降来了一个销售经理，大约三十岁上下，个头高挑，再加上一身职业装，还算清秀，干销售嘛，能说会道那肯定是标配了，毕竟，三十岁左右还在干销售的，资历没得说，那肯定是有两把刷子的；
在房地产行业三十岁的销售算是老人了，很多人去看房子都应该觉察到售楼处的小曼一般年龄不大，二十出头，十八九的也算常见 她们上学的时候往往成绩不太好，但年纪太小又上不了大学，只能早早的出来打工，样子好看，房产销售门槛不高、表达能力好些、不怕生，工作环境舒适，对于一个初入社会的小姑娘算是比较好的工作选择了，这名经理就是这种出身；
但这人就是有一个毛病，每当快速说话的时候，眼睛会不停的眨，给人不舒服的感觉。
2.
那时候市场行情不太好，我们正在搞全民营销，就是指定一个政策，无论你是公司还是公司外的只要帮我们卖出去房子，我们就照额支付佣金，记得当时公司给我们每个员工下命令，公司所有人当月必须卖一套房子，卖一套奖1000元现金，完不成任务扣200元（真是操蛋的任务啊），我们这些办公室后勤，成天在办公室大门不出二门不迈的去哪里找客户！那会微信还没，哪像现在又是发朋友圈，又是群发的，完全没有啊，最后办公室一二十号人集体被扣了工资。🤣
为啥要说这个呢，说的就是这位经理不简单，当时中介公司是项目合作的主要方式，现在很火的《安家》电视剧里边的中介就是这样，虽然有些杜撰，除了人性部分但基本属实吧；大家不要小看中介，他们虽然有时候很讨厌，一年赚上百万的不在少数，北上广年入千万的也有，如果你能吃苦，脸皮又厚，是个不错的选择；
言归正传，全民营销这种非常时期非常手段虽然效果好，但是有副作用的——我们给中介的提成是带看卖出去一套中介费5000元，而销售辛辛苦苦卖一套拿多少呢？400-600元，精明的销售就会看到“商机”——内客外倒，就是把自己的客户卖给中介，合作把提成分了，而这名销售经理是个高手，她作为一个案场经理在售楼处可是有绝对话语权的，不出两个月时间，把售楼处三四个置业顾问都收买了，所有的客户全部转给对接的中介门店，销售量瞬间大增（不得不佩服中介的力量），一栋楼近百套房源几乎销售一空，某家门店直接派了财务驻扎售楼处结佣，但是售楼处的销量却十分惨烈，一个月就卖出去了三套....
3.
没几个月这名经理离职了，售楼处的几名销售也陆续离开了，听财务大姐说，是因为一个客户到售楼处退房，产生了纠纷，把这个事给捅了出来，公司高层紧急开会但影响太恶劣，便低调处理了；几乎所有房产公司对这种内客外倒的行为基本上零容忍态度，但阻挡不了类似事情的发生，人性是经不起金钱“拷打”的；
据说这位经理是开着宝马三系来办的离职，距离入职仅六个月。🤓
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