买房初体验

作者: 行走着的记忆 | 来源:发表于2023-07-17 17:03 被阅读0次

    文章是原创非首发,首发在今日头条同名账号,本不想在这里再发一遍,奈何今天的日更话题迟迟不来脑子里打转,最后搞得脑袋打结,又不想行使“因为前边有连续超过六天的日更,今天不日更,也不会断了”的会员权利,就拿出来算作今天的日更文章吧。

    前段时间刚在老家买了房子,我来说说我的感受。

    卖房和买房,用一个不太恰当的比喻,其实就像是周瑜打黄盖,一个愿打一个愿挨。你想买房子,他想卖房子,买卖双方关系至此成立。买房的人想着怎么在自己预期范围内买到自己合心合意的房子,卖方的人想着怎么在满足你买房要求的同时保证他的预期。买房子的结果和卖房子的过程,中间多少曲折,行业之间又有多少内幕,你抱怨了什么,他私下唠叨了你什么,这个就算是你跟卖房的人互换身份,最后达成的一致,多多少少都会与你最初的设想有差距。差距多少,这个就看自己如何看待。

    我是一个保守的人,崇尚的是量力而行,我不想打乱我现在的生活,所以买房对于我来说,首先考虑的是预算问题,在初步制定了一个大概的,我能接受的上下浮动预算区间,然后我才去看的房子。当然了,这里边还有另外的一个原因,我怕价格太高的房子,万一我看上了,别的房子再也看不上,那我又没有预算,到最后,房子买不上,心里还难受。可能有的朋友会把这样的情况当成奋斗的动力,但是不适合我。

    其次呢,我考虑的是环境,我看的第一套房子,是距离县城中心不太远,交通也很方便,还能用公积金贷款,整体下来,比我计划的预算少一点儿。但是,小区环境不好,不仅绿化少,小区公共场所也不大。其实我已经不太想进去里边看了,但是既然来了,还是去看一下内部结构,万一里边的内部结构不错,也可作为一个参考。看完之后,我默默地把它排除了。

    我看的第二套房子,距离县城中心有点儿远,因为近年来县城向东发展,原来的荒地都盖上了楼房,这边盖了好几期,还搬来了好几所学校,成了学区房。从这里去县城中心,交通不方便外,上下学的时候,还会拥堵。其实我也并没有想着买学区房。但是因为县城现在变得太多,我不常回家,只能跟着卖房子的走,第二站就被带到了这里。

    好吧,我承认我就是那个“黄盖”,这个说法自大了,黄盖是谁,哪能比得上,这里就是那么一个说法而已。

    进到大门之后,还没往里走,我一眼就喜欢上了小区的环境,小区很大,黄红绿的塑胶跑道一直延伸到看不见的地方,虽然这个季节,绿化带的花儿,树还都是光秃秃的,可是眼前好像能看到红花绿树竞相比美的热闹。楼房的外观也很漂亮,青山、蓝天、白云下一幢幢红灰相见的高楼大厦矗立着,真的很美,很心动。

    然后呢,该考虑房屋内部结构了,这里呢,我称之为有一个小陷阱,毛坯和样板间,我觉得吧,应该先去看毛坯的内部结构的,但是这是我事后觉的,当时我根本不知道,就被卖房子的人带去了他们的样板间,然后,咳咳……看完样板间之后,再把我带到了毛坯的房子,我的眼前总是浮现样板间的样式。这里不能用公积金,只能商贷,预算比我制定的计划区间超出了一丢丢,但还能承受。到这里,其实基本已经确定了。

    接下来,就是家人亲戚们的意见了,毕竟他们对县城更熟悉一点儿,在县城中心生活惯了的亲戚说,那边交通太不方便了,距离医院也远,价格比县城中心的房子没有便宜多少,还不如买县城中心的二手房。于是去看了几套二手房,都没有第一眼看上去的第二套房子满意。

    上网查,听人说,选哪个楼层,选哪个户型,选中间户还是边户,选东还是选西,再之后,就痛快地定了。

    再后来,回想一下,有后悔吗,有,因为我是一个总是在纠结的人,但是也不后悔,毕竟这个事情是自己自愿的。

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