夜话前先闲言几句写者家庭背景。80后小夫妻,在一个三线省会城市生活。自大学毕业至今工作10年,结婚5年。突然老婆辞职了,却没立即回归工作,老公一个人独自负重前行。
生活还在继续,质量却下降了,老公很辛苦,面对未来小两口都很迷茫。住在环境不好的房改房里,日常消费混乱,老婆没有再入职场的方向,对未来退休以后的生活没有任何的规划,前方迷雾重重,看不到任何希望。
计划财务三十而立的年纪,怎么破?在阅读了大量的财务管理及理财相关书籍后,小两口经过一轮又一轮的沟通,最终定下了之后的财务计划。
制定了以下四个步骤:
①明白自己想要什么样的生活?现在和退休以后。
②估算过上这样的生活,需要多少钱来支持?现在和将来。
③ 在此基础上,评估现有资产和未来所需财力的差距,计算为实现退休后的财务自由现在每年需要多少储蓄,投资回报率是多少?
④ 根据标准普尔家庭资产象限图,充分了解自己家庭所能承受的风险程度,调整比例,计算出在不影响现有生活的基础上,需要多少收入支持年储蓄计划,且对生活健康有保障。
终值(future value),又称将来值或本利和,是指现在一定量的资金在未来某一时点上的价值。现值( Present value),指资金折算至基准年的数值,也称折现值、也称在用价值,是指对未来现金流量以恰当的折现率进行折现后的价值。以三线城市普通白领为例:
①理想的生活
50岁退休,实现财务自由。退休之前,改善居住环境,调整工作模式,培养兴趣,锻炼身体,定期旅行;退休以后,退居远郊,养花弄草,闲适度日。
②理想生活需要的钱
通过对现有生活进行观察和记录,得出保证生活品质的日常消费金额
现在:3000元/月
实现财务自由的时间规划:20年(我们50岁时实现财务自由)
考虑通货膨胀后的购买力对需要的钱进行调整。
这就涉及到了通货膨胀率,中国改革开放以来通胀率波动不小,从负数到几十都有,通胀率官方数据一般在6%左右,外国机构差不多但是略高一些,还有个别给出的数据是11%左右。本文采用6%的通货膨胀率。
未来:9621元/月
③ 在此基础上,评估现有资产和未来所需财力的差距,计算为退休的财务自由现在每年需要多少储蓄,投资回报率是多少?
为得到所需结论,需要用复杂的数字和公式,别担心它有多复杂,或许你不能完全搞懂?只要知道它所得的结果就可以。在我所看的书中有一整套公式帮助你得到结果,一部分计算过程通过了约数处理。
1)计算20年后终值为9621元所需的投资成本
每月提取9621元的期末余额,在提取率不超过5%的情况下,不会影响之后的收益和提取,所以在这里我们采用5%的提取率计算。
20年后终值为9621元所需的投资成本=2309138元
2)用你的流动资产和将要变现资产估算期初余额
要计算未来的资产金额,首先需要准确的知道当前的资产情况,只包括流动资产,即现有的现金、存款、理财产品、股票、证券等等,或者能够变现的收藏品等,比如所居住的房子不能算作流动资产,因为你不能把它变现。但是如果是作为投资用途的房产,在未来能够销售,并且能在你的时间规划期内有收益和增值,就可以将之算作流动资产。
以写者为例,在换房改善了居住环境后,这一数值为可怜的6000元。
3)计算现有资产的未来价值
综合考虑以下几个方面:相对稳定、安全、风险可控、易操作的前提下,收益率参考当前理财产品、定期存款、房租、债券、基金等,拉一个你常投资的回报率作为收益率。以写者居住的城市为例,收益率约5%。
6000元现值20年后的价值=15920元
4)计算未来所需金额和现有金额的差额
我们将这一步计算出来的金额称为差距,因为这是用20年后的资金数减去现有资产价20年后的终值,这个差距需要你通过储蓄和投资的方式来弥补。
不继续储蓄的情况下资金提取的差额 =2293218元
5)根据时间进度计算每年所需的储蓄额
让我们再花一分钟想一想,你在实现年储蓄目标过程中的灵活性,这四个步骤为你建立了一个目标体系,随着时间的推移,你可以为目标做出相应的调整。比如说是推后退休时间,延长所需期限;又或每月少用些钱降低期末余额;再者选择比较激进的投资策略。
20年间你每年要储蓄多少钱才能弥补差额=69353元
经过以上几个步骤的计算,我们得到投投资策略所需的数据:
消费金额 3000元
投资期限 20年
经过投资期限通货膨胀调整后的月消费金额 9621元
财务自由所需的期末余额 2309138元
家庭现有期初余额 6000元
期初余额投资期限后的终值 15920元
现有资产和所需资金的差距 2293218元
弥补差距所需的年储蓄 69353元
④ 根据标准普尔家庭资产象限图,充分了解自己家庭所能承受的风险程度,调整比例,计算出在不影响现有生活的基础上,需要多少收入支持年储蓄计划,且对生活健康有保障。
标准普尔(standard & Poor’s)为全球最具影响力的信用评级机构,专门提供有关信用评级、风险评估管理、指数编制、投资分析研究、资料处理和价值评估等重要资讯。标准普尔曾调研全球十万个资产稳健增长的家庭,分析总结出他们的家庭理财方式,从而得到标准普尔家庭资产象限图。此图被公认为最合理稳健的家庭资产分配方式。用得出的数值结果导向,我们可以的出以下结论:
注:所需的年储蓄=100%家庭保本升值年支出+67%家庭风险投资年支出在畅想了未来生活,并为之进行了计算、预算,有了一套家庭的财务管理计划,生活不再迷茫,未来的美好清晰可见。
得出20年后实现财务自由所需的收入后,老婆找工作的方向也不再模糊,明确收入符合家庭收入范围,降低收入需求,不再需要拼命三郎般工作,生活更加轻松愉悦。
再者,两口子也能根据收入范围,随对方收入变化而变化,工作不再被动,压力过大环境糟糕有了拍案而起的底气。
最后两句,其实想要提前实现财务自由并不是件难事,你只是缺少理财规划,即使你一个月5000月薪,只要按照理财规划一步步认真执行,50岁提前退休,实现财务自由不是梦。
对于所有踏入社会的人来说,我们需要有资金进项,可以是坐班的工资,可以是稳健的投资回报,可以是漂泊的兼职收入等等。
良好的用钱习惯,不赞成月光,也不要做一毛不拔的葛朗台,需要将眼光放长远,通过合理规划,做一些小小的改变,减少自己不必要的开支。想实现理财目标,就要在消费上有一定规划,节制消费,才能攒下后续投资的资本。
这个时候,我认为对于出入社会的年轻人(此处指30岁以下)可能收入不是很高,勉强够自己的开销,但是在接下来打拼的30年中,一定要保证收入可持续增长。就需要不吝啬的投资自身,比如健身拥有健康的身体,参加培训增加行业内核心竞争力,继续提升学历增加职场高度等等诸如此类在自身有体现的投资,此时需要的不是存钱理财,而是投资自己,可以投资自己10年,等步入30岁后再开始投资生活。
PS:文中涉及公式来源于在线金融计算器www.dinkytown.net
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