深圳短暂上线并测试了“二手房交易系统”，其中包含着“个人自助卖房”选项；杭州官方二手房交易监管平台重推“个人自主挂牌房源”功能；各地官方陆续推出二手房交易平台，意图何在？真的要“去中介化”么？目前的思辨众说纷纭。
一些房产大咖纷纷站出来解读：一套房源的采集信息字段需要上百段，整个交易环节繁复庞杂，业主与客户之间的互信程度，等等，只能说明中介不会消亡，无法被取代。其实，当初互联网都涌入房产中介之后，也大多数打着去中介化的旗号，可最终只是将分散的个性化、不确定性、不规范的服务归拢到一个平台上，实际意义上依然不是去中介化，也去不了中介，只不过是换了一身皮，其不规范的本质并没有变化，根本不存在加入某个大平台就能提升从业人员的尊严，也不存在着从业人员的学历水平提升就服务水准就提高，更不存在着从业人员就能成为行业的主人。
普罗大众一直诟病着房产中介的收费标准，同样的服务，房价的上涨会导致人们需要支付更高的佣金，对于真正的刚需来讲，好不容易掏空六个钱包来买一套房子，还需要额外支付一笔佣金，可能心理层面会感觉难以接受，于是更期待着去中介化，所以这部分群体成为万分期待业主直售系统出现的大多数。
甚至市场上传闻着佣金收入不能超过社平工资的三倍等信息时，人们尽情地热议，不亚于业主直售系统。当然，房产中介们都是迅速地哭泣，表述着自己干着最苦最累的活儿，却拿着全世界最低标准的佣金。然而，所有这些思辨都在忽视着事情的本质，从各自利益的角度出发，很难看到公正、公允的真相。
事实上，当人们将房产当成金融时，该支付的佣金不能少，房产中介也必然不会消亡，因为专业的事情交给专业的人，犹如投资股市、基金、重金属等金融产品时，想要取得较好的收益将投资行为交给专业金融从业人员更体现价值。倘若房产仅仅是提供居住，那么人们肯定是愿意越少支出越是满意度满满，从这个角度出发，甭管是房源直售还是佣金降低，乃至去中介化，都不为过。
不过，真正的房产经纪人是不会消亡的。或许官方未来可以采取建设完善二手房交易系统，上面不单单有业主、客户，还有持证的房产中介，非得要对比欧美国家及地区的话，那就是官方有关部门维护着MLS系统，相信在当下的技术条件，完全可以实现这样的交易。也就是形成一种房产交易监管模式：官方MLS系统+业主客户直售+持证经纪人（独立经纪人）交易辅导服务+协会（管辖经纪人）+税务系统，届时将形成比当下更为完善的房产交易生态，也就是去房产中介公司化。
某个行业到底会不会消亡并不是政策、系统等决定的，而是人们的需求决定。譬如投资房产的人就需要房产中介，或许它未必叫房产中介，可能叫房产管家等。再譬如大家都是福利分房的话，也未必需要房产中介，即使需要也未必叫房产中介，可能叫房产专员，进入政府序列。因此，完全没有必要争辩房产中介的存亡与否，但凡合理的必定存在，只是多了个选项而已。
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