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医疗器械租赁

医疗器械租赁

作者: isaRebel | 来源:发表于2017-10-09 12:09 被阅读0次

    与传统租赁的区别

    融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是:传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金,而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。

    医疗器械行业是一个多学科交叉、知识密集、资金密集型的高技术产业,进入门槛较高。目前中国医疗机构的整体医疗装备水平还很低,全国17.5万家医疗卫生机构拥有的医疗仪器和设备中,有15%左右是20世纪70年代前后的产品,有60%是上世纪80年代中期以前的产品,它们更新换代的过程又是一个需求释放的过程,将会保证未来10年甚至更长一段时间中国医疗器械市场的快速增长

    中国医疗设备市场的总价值到2007年底增加至17亿美元,2008年市场容量达到1000亿元左右。2010年市场容量为1600亿元左右。在世界医疗器械市场上的份额将占到5%,到2050年这一份额将达到25%。

    医疗器械包括医疗诊断、监护及治疗设备口腔科用设备及器具医用消毒设备和兽医用设备器械假肢、人工器官及植(介)入器械以及其他医疗设备及器械等项内容

    目前医院设备采购模式分类:

    医院购买

    融资租赁

    经营租赁

    设备投放

    非采购模式的内在需求:

    1)医疗机构的发展需要

    2)新的融资渠道

    3)符合国家的积极财政政策

    4)租金支付方式灵活

    5)规避技术淘汰的风险

    6)有利于医院体制的改革

    非采购模式的外在需求:

    国民生活水平提高,对医疗保健有更高要求

    新兴高端消费群体

    高新技术不断发展,传统医学领域观念更新

    民营资本进入高端医疗服务市场

    医疗设备融资租赁市场分析:

    医疗设备融资租赁,是指租赁公司根据医院选定的医疗设备和厂商,以对医院资金融通为目的而购买该设备,并通过与医院签订融资租赁合同将设备租赁给医院使用,医院支付租金的一种金融服务业务。

    进行医疗器械租赁的方法:

    医院向租赁公司申请融资的操作程序大致分以下7个步骤:

    (1)提出申请,递交“承租医院推荐表”或“承租医院申请表”;

    (2)提交必要的资料;

    (3)租赁公司评估:自医院递交申请表及所需资料之日起7个工作日内完成。

    (4)商定融资条件

    (5)签订合同阶段:签订租赁合同、购货合同等法律文本;

    (6)履行合同:向租赁公司支付租赁保证金、手续费:设备发货、安装并验收,医院定期向租赁公司支付租金。

    (7)转让设备所有权,租赁项目终止。

    融资租赁形式的选择:

    融资租赁

    ——使用期限基本接近设备的使用寿命

    单一投资租赁(传统的租赁方式,购置资金全部由出租人独自承担)、杠杆租赁(投资人只提供设备价值的极少部分如20%的资金,贷款一般以出租人转让某些权益为代价,提供约80%的资金,从而完成杠杆租赁的融资交易)等方式。

    融资租赁的赢利模式设计

    赢利额度=供货商折扣+相当于银行同期利息的租赁费

    赢利额度=供货商折扣+高于银行同期利息的租赁费

    赢利额度=供货商折扣+相当于银行同期利息的租赁费+一定量的手续费+一部分不计息的保证金

    经营租赁形式的选择

    经营租赁——计划短期使用设备,使用期限远远短于设备的使用寿命

    湿租(设备、专业人员由出租方提供)、干租(只提供设备)还是潮租(介于湿租和干租之间)。经营租赁手续、结构简单,经营灵活,风险较小。

    租赁物与承租人分析:

    一、租赁物分析

    高技术医疗设备存在三大增长热点:

    1、计算机相关技术:计算机辅助诊断、智能器械、生物传感器械、机器人和器械网络。相应的新产品如集成化病人医学信息系统、病人智能卡、临床实验室机器人、计算机辅助临床实验系统、生物传感器、机器人外科等。

    2、微创医疗设备:无创伤或微创伤的医疗设备、医学成像、微型化医疗设备、激光诊疗、机器人外科和非植入式辅助传感等。

    3、器官移植和辅助医疗设备:如人工骨、心脏瓣膜、心泵、软骨、胰、血管、肾、皮肤、肝、眼和再生的神经细胞,及心脏、神经肌肉刺激器等。

    二、承租人分析

    有两类院长对如何运用融资租赁的兴趣最大。

    一类就是营利性医院的院长们,他们把医院当作企业来经营,在得不到银行贷款的情况下,首先考虑的是非采购模式来解决医院的装备。

    另一类应该是事业心比较强的院长,希望医院能获得超常规的发展,因而采用非采购模式。

    医疗器械租赁应注意的问题:

    投资安全性问题

    (1)投资项目选择

    学术、医疗需求

    (2)使用者或医院

    学术带头人真实水平、院长支持

    遵循风险共担,利益共享的原则

    医疗设备的先进性

    政策风险

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