2020-11-24

坚持日记打卡第三十一天

今天来思考思考乌合之众的事情吧。为了避免以后忘记，先说说这个事情。汇金的房租一直没有收到，现在汇金已经垮了，业主们找到了黔贵和交通厅，期望交通厅作为政府部门能出手解决这个事情。

很多业主自发组织成群，到汇金楼下闹事，去和交通厅谈判。本来我并不反对这个事情，可是三天两头的闹事，而且没有规划没有组织，让我不禁对自管会的作用做出了怀疑。

在我的想法中，自管会应该是替业主统一发声，代替大多数业主与相关部门交涉，讲清楚事情，找到解决办法等等。但自管会从成立开始就遇到了内部不团结，业主不服气，甚至自相怀疑。有人对负责人不信任，认为别人是无间道等等。

我这样想，首先我谁也不认识，也不知道别人是否真的是无间道。但全国人大已经给了我们很好的模式，既然推选出来的代表，我们首先就必须要无条件信任，相信别人可以找到方法解决问题，如果无法找到，那么投票推选新的代表就行了。

很简单的模式，为什么要你一句我一句，你有你的想法，我也有我的想法？这都算了，既然想法不一致，你做你的我做我的，为什么要互相攻击？

还有自管会的权威性体现在哪里？比如和别人谈判，你可以出谋划策，但挤进去一个80多岁老奶奶是怎么回事？她能代表我们？谁给的权力？

如今这个事情，必须要统一发声，你一句我一句根本无法讲清楚事情，只能让别人反感而且并不能解决问题。就算要造舆论，这个样子我作为业主都一头雾水，更别说旁观者，那么不会引起反响的。

目前，应该解决的问题是，全员推选几个自管会代表，每位业主可以出一定资金作为活动金费和代表的劳务费，由代表负责对接各方面势力，寻找律师等等。同时成立业主监察会，一但发现代表不作为，或思路不清晰，方法不对等，可以罢免，再推选代表处理。

然后代表们从舆论、上访、谈判等方面寻找解决方法，逼迫政府牵头处理问题。要做到先止损，再追债。不然如果问题一直不解决，就一直无法拿到钱？就算2年租金最多不过10万，不止损就窟窿越来越大。已经亏损的部分再寻找是否能通过提高房租解决等等。

需要保证的前提是，一、汇金广场人气不会受影响，如果商家全都走了，你业主拿个破门面有什么用？有钱赚了才能引进新的公司接手，才能持续创造价值。二、只提合理、有效的诉求，再求同存易，业主需要的是拿到钱，但有的业主太激进，或不会算账，需要大家统一思想。三、自管会作为类似业主委员会的存在，可以有罢免新商管的权利，这里面需要政府共同协调。

如果继续这样，真的就成了乌合之众，反正看戏吧。